商品房认购书通用模板合集.docx

商品房认购书通用模板(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖人：****************

地址：*****************

邮编：*****************

电话：*****************

传真：*****************

买受人：****************

买受人国籍/公司住宅：**********

证件名称及号码/营业执照号码：******

联系人：****************

电话：*****************

传真：*****************

手机：*****************

邮编：*****************

有效通讯地址：*************

第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于*****的***号楼**层**号房屋，建筑面积**，*。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。

其次条该套房屋认购单价为人民币**，总房款为人民币**佰**拾*万*仟**佰*拾*元。(RMB**)

第三条出卖人商定在**年*月*日前将本商品房交付买受人使用。

第四条出卖人商定在本商品房交付买受人使用之日起***以内帮助买受人取得本商品房的房地产权属证书。

第五条买受人选择采纳一次性付款即供按揭其他***的付款方式。

第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写)**万元整。(RMB**元整)。

第七条买受人在签署本认购书后***个工作日内，即***年**月*日前，携带本认购书附件一中所商定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《****商品房买卖合同(以下简称〈买卖合同〉)。同时，向出卖人支付商定的购房款及出卖人代收的相关税费。

第八条如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。

第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述商定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。

第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方商定提交各项资料。

第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。

第十二条本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。

出卖人：(盖章)**********

经办人签字：************

******年****月****日

买受人：**************

买受人/代理人签字/盖章：******

******年****月****日

商品房认购书通用模板(第二篇)

标题：商品房认购书通用模板

摘要：

本合同是由买方和卖方根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的规定，就买卖商品房的相关事宜达成的协议。合同内容简练明确，包括买房人信息、房屋基本信息、交付与付款方式、合同生效与解除等条款。本模板供律师及相关人士参考使用，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

正文：

商品房认购书

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就下面所述的商品房认购事宜达成一致，特立此合同：

一、商品房基本信息：

1.房屋名称：

2.户型：

3.建筑面积：

4.所在楼层：

5.房屋坐落：

6.建筑结构：

7.用途：

8.交房标准：

9.商品房价格：

二、交付与付款方式：

1.买房人需于认购后三个工作日内一次性付款XX万元作为认购金，该认购金将在乙方最终付款时予以抵扣。

2.乙方应在XX个工作日内，按照约定付款方式向甲方支付商品房款项。付款方式包括：XX万元的首付款及余款的按揭贷款等。

三、宅基地使用权：

1.本商品房所涉及的土地使用权属于国家或集体所有，不包括宅基地使用权。

2.乙方购买本房屋后，若需使用宅基地，应根据相关规定与土地使用权所属方自行协商并签订宅基地使用合同。

四、合同生效与解除：

1.本合同自卖方与买方签订之日起生效，至甲方按合同约定交付商品房并乙方支付全部房款之日终止。

2.任何一方在未经对方同意的情况下单方面解除本合同，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：