果树土地托管承包协议书.docx

果树土地托管承包协议书

合同编号：__________

果树土地托管承包协议书

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的果树土地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2甲方保证其对果树土地享有合法使用权，有权将该土地托管给乙方进行承包经营。

二、托管期限

2.1本协议的托管期限为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2托管期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、托管经营权

3.1乙方取得甲方果树土地的托管经营权，有权在托管期限内对果树土地进行经营和管理。

3.2乙方应按照甲方提供的种植计划和经营要求，合理利用果树土地，确保果树生长良好。

四、托管费用

4.1乙方应支付给甲方托管费用，托管费用的金额为每亩每年__________元，总计__________元。

4.2乙方应按照甲方指定的方式和时间支付托管费用。

五、经营收益

5.1乙方经营果树土地所取得的收益归乙方所有，但应扣除乙方支付的托管费用。

5.2甲方应按照本协议约定，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

六、责任和义务

6.1甲方应保证果树土地的权属清晰，不得因权属问题导致乙方经营受损。

6.2乙方应合法经营，不得擅自改变果树土地的用途，不得损害果树生长。

6.3乙方应按照甲方提供的技术指导和种植要求，做好果树的管理和养护工作。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1对于因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签署日期：__________

一、附件列表：

1.果树土地权属证明

2.乙方经营资质证明

3.种植计划和管理方案

4.托管费用支付凭证

5.经营收益分配方案

6.果树土地利用变更申请表

7.果树土地经营权转移证明

8.果树种植技术指南

9.合同履行过程中的相关凭证和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供清晰的土地权属证明，导致乙方无法正常开展经营活动。

2.乙方未按约定支付托管费用，或未按约定时间和方式支付。

3.乙方擅自改变果树土地的用途，或未按约定要求进行管理和养护。

4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方经营受损。

5.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法继续履行。

三、法律名词及解释：

1.果树土地：指甲方拥有的可用于果树种植的土地。

2.托管经营权：指乙方在托管期限内对甲方果树土地进行经营和管理的权利。

3.托管费用：指乙方支付给甲方，用于补偿甲方托管期间的土地使用费。

4.经营收益：指乙方在托管期限内通过经营果树土地所取得的收益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供清晰的土地权属证明，确保乙方在合同履行过程中不受权属纠纷的影响。

2.托管费用支付问题：乙方应按照约定时间和方式支付托管费用，如遇支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

3.经营管理和养护：乙方应严格按照甲方提供的种植计划和养护要求进行管理和养护，如有疑问，应及时向甲方请教和咨询。

4.相关手续办理：甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。如手续办理过程中遇到问题，双方应共同协商解决。

五、所有应用场景：

1.果树种植者（甲方）将土地托管给专业的果树经营企业（乙方）进行承包经营。

2.果树种植者（甲方）将土地托管给个人（乙方）进行承包经营。

3.果树种植者（甲方）与农业合作社（乙方）合作，共同开展果树土地的托管经营。

4.果树种植者（甲方）将土地托管给政府扶持的农业企业（乙方）进行承包经营。