果园合同承包最久年限.docx

果园合同承包最久年限

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方拥有果园的经营管理权，且乙方有意承包该果园，经双方友好协商，就果园承包事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的果园，果园地址位于__________（详细地址），果园面积为__________平方米。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。

第三条承包金

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩果园年产值的__________%。

3.2承包金支付时间为每年的__________月__________日。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定对果园进行经营和管理。

4.2乙方应确保果园的生产活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应负责果园的生产、销售及管理工作，确保果园的生产效益。

4.4乙方应按约定支付承包金，并承担果园的生产成本。

4.5乙方不得将果园承包权转让给第三方，不得将果园用于抵押、担保等用途。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证果园的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

5.2甲方应提供果园的相关资料，协助乙方进行果园的管理和经营。

5.3甲方应对乙方的经营活动进行必要的指导和建议，协助乙方提高果园的生产效益。

5.4甲方不得干预乙方的经营决策，不得无故干预乙方的经营管理。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

6.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同。

6.3甲方未按约定提供果园，或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方法为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.果园所有权证明文件

2.果园详细地理位置和面积证明文件

3.果园生产和管理的相关资料

4.乙方经营能力和信誉证明文件

5.承包金支付证明文件

6.果园生产成本明细表

7.果园生产效益评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金

2.乙方将果园承包权转让给第三方

3.乙方将果园用于抵押、担保等用途

4.甲方未按约定提供果园

5.甲方干涉乙方的正常经营活动

6.甲方未提供果园相关资料或协助乙方进行果园的管理和经营

三、法律名词及解释：

1.果园：指合同约定的用于承包经营的土地及土地上的一切果树和其他附属设施。

2.承包金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，作为对果园承包经营权的补偿。

3.承包期限：指乙方承包果园的期限，自合同生效之日起计算。

4.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付承包金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的可解除合同并追究违约责任。

2.乙方将果园承包权转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方将果园用于抵押、担保等用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供果园：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动：甲方应停止干涉，并承担违约责任。

6.甲方未提供果园相关资料或协助乙方进行果园的管理和经营：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有果园经营管理权，希望将果园承包给有经验和管理能力的乙方进行经营。

2.乙方有意承包果园，希望通过承包经营获得收益。

3.双方希望通过合同约定双方的权利和义务，确保果园的合理经营和收益分配。