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文化旅游项目投资合同书
合同编号:__________
甲方(投资方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(合作方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意对乙方所运营的文化旅游项目进行投资,为了明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条投资金额
1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元(大写:__________元整),用于乙方文化旅游项目的开发和运营。
1.2甲方分两次向乙方支付投资款,第一次支付人民币__________元(大写:__________元整),第二次支付人民币__________元(大写:__________元整)。
第二条投资方式
2.1甲方以货币形式投资,成为乙方的股东之一。
2.2甲方不参与乙方的日常经营管理,但有权对乙方的重大经营决策进行监督和指导。
第三条投资用途
3.1乙方必须按照甲方的投资用途使用投资款,不得挪作他用。
(1)文化旅游项目的开发;
(2)改善文化旅游项目的设施;
(3)扩大文化旅游项目的经营规模;
(4)支付文化旅游项目员工的工资和福利待遇;
(5)其他经甲方同意的用途。
第四条投资期限
4.1本合同的投资期限为____年,自甲方第一次支付投资款之日起计算。
4.2投资期限届满后,甲方有权按照本合同约定的价格优先购买乙方股权。
第五条投资回报
5.1乙方应当保证甲方的投资款安全,并按照约定的投资回报率支付投资收益。
5.2投资回报率为本合同投资金额的____%,每年支付一次,自甲方第一次支付投资款之日起计算。
(1)乙方每年支付投资回报的____%给甲方;
(2)投资期限届满后,乙方一次性支付剩余的投资回报。
第六条权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按照约定时间向乙方支付投资款;
(2)不参与乙方的日常经营管理,但有权对乙方的重大经营决策进行监督和指导;
(3)按照约定的价格优先购买乙方股权;
(4)按照约定的投资回报率收取投资收益。
6.2乙方的权利义务:
(1)按照约定用途使用投资款;
(2)保证甲方的投资款安全;
(3)按照约定的投资回报率支付投资收益;
(4)接受甲方的监督和指导,确保文化旅游项目的正常运营。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任。
7.2乙方未按照约定用途使用投资款,或者未按照约定的投资回报率支付投资收益的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同投资金额的____%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(投资方):__________
乙方(合作方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.文化旅游项目投资合同书
2.甲方投资款支付凭证
3.乙方投资款接收确认函
4.文化旅游项目开发计划书
5.文化旅游项目经营预算报告
6.甲方监督和指导权利的行使证明
7.乙方投资回报支付凭证
8.投资回报率计算说明
9.股权转让协议
10.投资期限届满后的股权收购确认书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付投资款,认定违约。
2.甲方参与乙方日常经营管理,违反合同约定。
3.乙方未按约定用途使用投资款,认定违约。
4.乙方未按约定的投资回报率支付投资收益,认定违约。
5.甲方未按约定价格优先购买乙方股权,认定违约。
6.双方未按约定解决争议,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.投资方:指甲方,向乙方提供资金支持的企业或个人。
2.合作方:指乙方,接受甲方投资并按照约定用途使用投资款的企业或个人。
3.投资款:指甲方向乙方提供的货币资金,用于文化旅游项目的开发和运营。
4.投资回报:指乙方按照约定向甲方支付的利润,来源于文化旅游项目的经营收益。
5.投资回报率:指乙方支付给甲方的投资回报与投资金额的比例。
6.股权:指甲方拥有的对乙方企业的所有权份额。
7.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付投资款:甲方应及时履行合同约定,按约定时间向乙方支付投资款。如甲方确有困难,应与乙方协商延期支付事宜。
2.甲方参与日常经营管理:甲方应尊重乙方的独立经营权,不得干预乙方的日常经营管理。如甲方对乙方的经营决策有异议,可通过董事会或股东会等途径提出建议和
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