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滑雪场建设项目可行性研究报告

滑雪场建设项目可行性研究报告

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目录

第一章总论.....................................................................................................................3

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第二章市场分析与市场营销策略 12

第三章建设规模 32

第四章建设场址及建设条件 34

第五章建设规划方案 37

第六章原材料、燃料供应 43

第七章环境保护、安全卫生与消防 44

第八章组织机构和人力资源配置 59

第九章建设工期及进度安排 60

第十章项目工程招投标及工程监理 61

第十一章投资估算与资金筹措 62

第十二章财务评价 65

第十三章社会评价 72

第十四章风险分析 74

第十五章结论与建议 79

某某扁都口滑雪场建设项目可行性报告

第一章总论

一、项目背景

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(一)项目名称

新建某某县扁都口滑雪场一期工程项目

(二)建设单位概况该项目由张掖市某某县雪龙凯达体育娱乐开发有限公司承办，该公司始建于2012年4月，法人代表为某某同志。

该公司主营范围为冰雪体育运动、冰灯雪雕策划、组织体育活动；承办展览、展示活动、销售工艺美术品、旅游纪念品、文化体育用品；住宿；会议服务；餐饮服务；零售饮料、烟、酒、百货；糕点加工零售。

目前，该公司设一个筹建处，筹建扁都口滑雪场的一期新建工作。公司还从全国知名的黑龙江亚布力滑雪场、亚布力风车山庄、吉林北大湖和北京南山滑雪场聘请了一批优秀的专业技术人员，他们大都有十年以上的滑雪场工作经历，参与了上述滑雪场的创建，并都到国外滑雪场进行过系统的培训和研修，滑雪场开发和管理的理论和实践经验兼备。这些专业技术人员将成为扁都口滑雪场中层管理团队的骨干。

董事长某某同志，37岁，毕业于吉林省体育学院运动系本科。原国家滑雪队运动员，退役后一直从事旅游滑雪场开发建设，经营管理(详见个人简历)在资本运营和投资管理上，有丰富的经验和独到的运作理念，对行业市场的发展动向具有敏锐的洞察力和前瞻性的判断力。完全具备了项目法人的承担能力。

(三)可行性研究报告编制依据

1、《某某县旅游发展总体规划》

2、《扁都口旅游区修建性详细规划》

3、《风景名胜区管理暂行条例》

4、《风景名胜区规划规范》(GB50298-1999)

5、《美国国家滑雪场协会环境宪章》(NSAAENVIRONMENTCAHLARTE)R

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6、国家计委、建设部1993年颁布的《建设项目方法与参数(第二版)》及国家计委颁布的《投资项目可行性研究指南》。

7、建设单位提供的其它有关资料。

(四)项目提出理由和过程

1、滑雪旅游在全国呈现蓬勃发展的态势我国滑雪旅游的规模化发展起始于1996年在哈尔滨举办的第三届亚洲冬季运动会，作为第三届亚冬会雪上项目的承办地，亚布力滑雪场及周边区域的滑雪旅游开发的商业导向，引领我国滑雪旅游走向了规模化发展的道路。

自1996年以后，亚布力滑雪旅游开发客观上的示范效应引起了拥有雪地资源省市地方政府和投资商的广泛关注，一大批滑雪场的规划建设纷纷展开。截止2010年，黑龙江、吉林、新疆、北京、四川、辽宁、河北、陕西、湖北、云南、某某、宁夏、河南、山西、山东、浙江、重庆、天津、内蒙古以及西藏等十几个省市已建

成滑雪场200余家。2009?2010年雪

季全国滑雪人次超过1000万人次，而且，正以每年两位数百分比以上的速度增长。滑雪旅游在全国范围内的蓬勃兴起使扁都口滑雪场拥有了开发和立足的市场

基础。公众不断上涨的滑雪旅游消费需求成为项目持续发展的动

力源泉。

2、某某省加大雪地资源的开发力度榆中县兴隆山滑雪场是某某省的第一家滑雪场，2004年由某某亲自实地考察开发建设，当地政府在交通、电力、水力和通讯等配套基础建设上投入了大量的物力