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外墙工程承包合同书

合同编号：__________

外墙工程承包合同书

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：_______项目外墙工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责项目外墙的施工，包括但不仅限于外墙涂料、外墙保温、外墙防水等。

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同金额包含：工程材料费、工程人工费、工程设备费、工程交通费、工程管理费、税费等。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、付款方式

5.1本合同付款分为三个阶段，分别为合同签订后支付预付款____%，工程进度达到____%时支付进度款____%，工程验收合格后支付尾款____%。

5.2甲方支付款项时，应扣除乙方应缴纳的税费。

六、违约责任

6.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2甲方如未按合同约定支付款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程材料样品及合格证明

3.乙方资质证明文件

4.合同履行过程中产生的所有来往函件

5.工程验收报告

6.付款凭证及发票

7.变更协议书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。

2.甲方未按合同约定支付款项，或延迟支付款项，视为甲方违约。

3.双方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.违约行为的认定应依据合同条款、国家相关法律法规及双方协商结果确定。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成特定工程或服务的甲方。

2.承包方：指接受发包方委托，完成特定工程或服务的乙方。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关人员进行检查、测试，以确认工程质量是否符合合同约定标准的程序。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿。

5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度。如乙方未按约定完成工程，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：发现质量问题应及时通知乙方，并由乙方负责整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，直至满足合同约定标准。

3.付款问题：甲方应按照合同约定及时支付款项。如甲方延迟支付，乙方有权按合同约定要求甲方支付违约金。

4.合同变更：如合同履行过程中出现变更，双方可协商签订变更协议书，明确变更内容、范围、工期及费用等。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑项目的外墙工程承包。

2.适用于需要外墙涂料、外墙保温、外墙防水等施工的工程。

3.适用于公开招标或邀请招标的外墙工程。

4.适用于甲方对工程质量、进度有明确要求的外墙工程。

5.适用于双方协商一致，愿意共同承担违约责任的外墙工程。