精装修房购房合同合集.docxVIP

精装修房购房合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

借款方贷款方现有甲方向乙方借款人民币元，用于购买、建筑自用住房。售房单位为。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的《民法典》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款方法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位在乙方开立的存款户。

四、甲方以交乙方作为借款的抵押。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限****年，即由****年**月**日起至****年**月**日止。贷款利率为*月息。

六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月**日前向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况****年不得超过两次。逾期超过一个月或****年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的

2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力连续履行偿还贷款本息义务的

3。甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人应乐观帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。

十六、补充条款：甲方签名：地址：******电话：******乙方签名：******地址：******电话：******还款保证人签名：******地址：******电话

精装修房购房合同(第二篇)

精装修房购房合同

合同编号：______________

摘要：

本合同是由乙方（以下简称“买方”）与甲方（以下简称“卖方”）订立的精装修房购房合同。合同内容详细规定了买卖双方的权利、义务和责任，以及房屋的价格、交付时间、付款方式等事项。买卖双方在自愿平等的基础上，经友好协商达成一致，并依法签署本合同，共同遵守以下条款。

第一条定义与解释

1.1本合同中所述的“精装修房”是指经过卖方按照规范要求进行装修建造，符合相关法律、法规和质量标准的住宅。

1.2本合同中所述的“买方”是指购买精装修房的一方。

1.3本合同中所述的“卖方”是指出售精装修房的一方。

第二条房屋信息

2.1房屋详细地址：______________

2.2房屋面积：______________平方米

2.3房屋结构：______________

2.4房屋售价：______________（大写：______________）人民币

第三条交付和付款

3.1交付时间：买方须在本合同生效之日起______天内支付全部购房款项。

3.2付款方式：买方通过______方式支付购房款项，即：______________

第四条附加条款

4.1买方享有精装修房的产权，并承担日常维护和管理责任。

4.2卖方应确保精装修房符合法律、法规和质量标准要求，对于