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出地转让合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

《出地转让合同》

一、转让方为___________(以下简称甲方)，接收方为___________(以下简称乙方)，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就___________土地(以下简称转让土地)之转让事宜，达成以下协议。

二、转让土地基本情况

1、转让土地位于___________(具体位置)，总面积___________公顷，土地使用权性质为___________，用途为___________，现状___________。

2、转让土地权属清晰，无纠纷，无限制转让情况。

三、转让条件

乙方同意支付给甲方转让土地的价格为人民币___________(大写：___________)元整。乙方同意支付土地转让金的方式和时间如下：___________。

四、转让程序

乙方应按以下程序完成土地转让手续：

1、双方签订本合同并加盖印鉴；

2、乙方支付转让款项；

3、甲方提供土地权证及其他必要文件；

4、双方申请土地权属过户。

五、其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2、本合同自签订之日生效；

3、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担任何违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

七、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________

签订日期：___________地址：___________

篇2

出地转让合同是指国有土地使用权转让给非国有土地使用者的一种合同形式。在中国，土地资源是国家所有，国家对土地资源实行国有土地制度，因此任何单位和个人都不能私自拥有土地，只有土地使用权。土地使用权是指土地资源使用者依法获得的占有、使用和收益土地的权利。在城市化进程加快的当今社会，土地资源的有限性和价值逐渐凸显，土地使用权的转让成为一种经济手段，出地转让合同也成为了日常交易中的重要合同形式之一。

出地转让合同是依法成立的，其包括以下几个基本要素：合同当事人、合同标的、合同附条件等。合同当事人是指出让人和受让人，出让人是土地使用权的现有人，受让人是土地使用权的未来拥有人。合同标的是指土地使用权的转让事项，包括土地使用权的内容、范围、期限等。合同附条件是指合同履行所需要满足的前提条件，如合同生效条件、履行方式等。在签订出地转让合同时，合同双方应明确以上基本要素，做到合同条款清晰明了，避免合同纠纷。

在出地转让合同中，最核心的问题之一就是土地价格的确定。土地价格的确定直接关系到合同当事人的利益，因此在签订合同时要慎重考虑。土地价格的确定一般有多种方式，包括评估定价、拍卖竞价等，合同双方可以根据土地的实际情况和市场价格进行选择。在确定土地价格时，应注意遵循市场规律，坚持平等自愿的原则，确保合同价格的合理性。

除了土地价格外，出地转让合同中还应明确土地使用权的期限、范围、用途等内容。土地使用权的期限是指土地使用者在一定期限内享有土地的占有、使用和收益权利，一般分为70年和50年两种，根据土地规划和政策的要求来确定。土地使用权的范围是指土地使用者对土地的具体使用范围和方式，必须符合土地规划和管理法规的规定。土地使用权的用途是指土地使用者对土地的具体使用目的，必须符合国家的土地利用政策和规定。

出地转让合同的签订是一种金字塔顶端合作协议的一种重要方式，可以有效推动土地资源的合理开发和利用，促进土地市场的健康发展。通过出地转让合同，出让人可以获得一定的土地收益，受让人可以获得合法的土地使用权，市场也可以实现资源的优化配置，实现多方共赢的局面。因此，出地转让合同在促进社会经济发展、推动城市化进程等方面具有重要意义。

在出地转让合同中，双方当事人签订合同时要注意以下几个问题。首先，要确保合同的合法性和有效性，合同双方必须具备完全民事行为能力，合同内容必须符合法律法规的规定，合同签订过程要合法、公正、合理。其次，要明确双方的权利和义务，合同双方应本着诚实信用的原则，遵守合同约定，履行合同义务，维护合同的稳定性和可靠性。再次，要注意合同的解决方式，如果出现争议，双方可以协商解决，也可以通过仲裁、诉讼等方式解决。

总之，出地转让合同是一种重要的土地资源交易合同形式，具有推动土地资源合理开发和利用的作用。在签订出地转让合同时，合同双方应注意合同的合法性和有效性，确保合同的签订和履行符合法