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房屋中介费协议书

合同编号：__________

房屋中介费协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋交易中介服务的事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供房屋买卖/租赁中介服务，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

1.2甲方应向乙方提供与房屋相关的所有真实、有效的资料和信息，包括但不限于房屋权属证明、身份证明等。

第二条中介费用

2.1乙方按照甲方提供的房屋信息，提供中介服务，包括寻找买家/租户、带看房屋、协调双方谈判、协助办理交易手续等。

2.2甲方应支付乙方的中介费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括__________元的信息费和__________元的服务费。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。

第三条合同的履行

3.1乙方应在收到甲方支付的中介费用后，立即开始进行中介服务。

3.2乙方应在合同约定的时间内，协助甲方完成房屋买卖/租赁交易。

3.3甲方应在交易完成后，按照约定时间支付中介费用。

第四条保密条款

4.1甲乙双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.身份证明

3.房屋买卖/租赁合同

4.交易手续相关文件

5.发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成中介服务，视为违约。

2.乙方提供虚假信息或未履行保密义务，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。

4.甲方提供虚假信息或未履行保密义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间完成中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

2.乙方提供虚假信息或未履行保密义务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方提供虚假信息或未履行保密义务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方出售/出租房屋，委托乙方进行中介服务。

2.乙方为甲方寻找买家/租户，协助完成交易手续。

3.甲方按约定时间支付中介费用，乙方提供正规发票。

4.甲乙双方履行保密义务，保护对方商业秘密和个人隐私。

5.合同终止或履行完毕后，中介费用结算。