个人车位租赁协议实用范本.docx

个人车位租赁协议实用范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.1车位位于__________，车位号码为__________。

1.2车位使用权归甲方所有，甲方有权将车位出租给乙方使用。

1.3车位使用性质为个人停车位。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供车位使用权，并确保车位安全、整洁。

四、使用及保管

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用车位，不得擅自转租、转让车位使用权。

4.2乙方不得在车位内进行违法活动，不得占用他人车位，不得影响他人正常使用。

4.3乙方应妥善保管自己的车辆，因保管不善导致车辆损坏、丢失的，由乙方自行承担责任。

4.4甲方有权对车位进行合理的管理和维护，如需要对车位进行维修、保养的，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供车位，或者提供的车位不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.乙方车辆行驶证复印件

4.乙方身份证明复印件

5.租金支付凭证

6.车位使用及管理规则

7.维修、保养通知书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自转租、转让车位使用权，视为乙方违约。

4.乙方在车位内进行违法活动，或占用他人车位，影响他人正常使用，视为乙方违约。

5.甲方未按约定时间进行维修、保养，或未提前通知乙方，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.车位所有权：指对车位拥有独立的使用、收益和处分的权利。

4.车位使用权：指对车位进行使用的权利。

5.租赁合同：指出租方将车位使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位提供不符合约定：甲方应及时提供符合约定的车位，若无法提供，应退还已收取的租金。

2.租金支付滞纳金计算：按照约定计算滞纳金，向乙方收取。

3.车位被占用：甲方应及时处理占用问题，保障乙方的使用权。

4.车辆损坏、丢失：乙方应自行承担责任，如需甲方协助，可协商解决。

5.维修、保养通知未送达：甲方应确保通知送达，如有困难，可采用电话、短信等方式通知。

五、所有应用场景：

1.个人车位出租方与承租方之间的租赁关系确立。

2.车位使用权转让，乙方需要使用车位。

3.车位所有权人将车位出租给他人使用。

4.物业管理公司将车位出租给业主或非业主使用。

5.企业将车位提供给员工使用，并约定租赁关系。