营养师住房团购协议书.docxVIP

营养师住房团购协议书

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为专业营养师团队，乙方为房地产开发公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方团购乙方住房事宜，达成如下协议：

一、住房团购概述

1.1甲方团购乙方住房，旨在为甲方成员提供优质的住房条件，满足甲方成员的居住需求。

1.2甲方成员符合国家相关法律法规规定的购房条件，具备购房资格。

1.3乙方提供的住房应符合国家相关法律法规、规划和设计标准，具备相应的配套设施。

二、住房团购数量与价格

2.1甲方团购住房的数量为：____套。

2.2甲方团购住房的价格为：____元/平方米。

2.3房价优惠方式及优惠额度：____。

2.4购房首付款比例及支付时间：____。

2.5贷款事宜：甲方成员可根据个人需求，向金融机构申请购房贷款。甲方成员贷款事宜自理，乙方提供必要的协助。

三、住房交付及验收

3.1乙方应按照合同约定，按时交付甲方团购的住房。

3.2甲方对交付的住房进行验收，确认无质量问题后予以接收。

3.3验收不合格的，乙方应在约定的期限内予以整改，直至达到验收标准。

3.4住房交付时间：____。

四、售后服务及保修

4.1乙方对甲方团购的住房提供____年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修、更换。

4.2乙方应提供完善的售后服务，确保甲方成员居住安心。

五、合同的变更、解除与终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因国家政策、法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.3合同终止后，乙方应按照约定办理住房交付手续，并退还甲方已支付的购房款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方成员未按约定时间支付购房款项的，乙方有权解除合同，并追究甲方成员的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（卖方）营业执照副本复印件

2.乙方（买方）营业执照副本复印件

3.甲方成员身份证明复印件

4.住房团购房源资料

5.住房团购价格优惠证明

6.住房交付及验收标准

7.售后服务及保修承诺

8.合同变更、解除与终止协议

9.争议解决方式相关法律文件

10.其他相关附件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付住房，或交付的住房不符合约定的质量标准。

2.乙方未按约定时间退还甲方已支付的购房款项。

3.甲方成员未按约定时间支付购房款项。

4.任何一方违反合同约定的其他事项。

三、法律名词及解释：

1.甲方（卖方）：指具有住房销售资格的房地产开发企业。

2.乙方（买方）：指具有购房资格的营养师团队。

3.团购：指甲方成员集体购买乙方住房的行为。

4.交付：指乙方将住房按照约定条件转移给甲方占有、使用的行为。

5.验收：指甲方对乙方交付的住房进行查验，确认是否符合约定的质量标准。

6.售后服务：指乙方在住房交付后，对甲方成员居住过程中遇到的问题提供协助和维修服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.住房交付延迟：乙方应按照合同约定，按时交付住房。如因特殊情况导致延迟交付的，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.住房质量问题：验收不合格的，乙方应在约定的期限内予以整改，直至达到验收标准。如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.售后服务不到位：甲方成员可以向乙方提出售后服务需求，乙方应在约定的时间内予以响应并提供必要的协助。如乙方未能在约定时间内提供售后服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为营养师团队，乙方为房地产开发公司。

2.甲方成员符合国家相关法律法规规定的购房条件，具备购房资格。

3.乙方提供的住房符合国家相关法律法规、规划和设计标准，具备相应的配套设施。

4.甲方团购乙方住房，旨在为甲方成员提供优质的住房条件，满足甲方成员的居住需求。