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个人车库转让协议书范本

合同编号：__________

个人车库转让协议书

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的个人车库一间，现甲乙双方经协商一致，就车库转让事宜达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________（小区名称）__________（栋数）号楼__________（单元）号，建筑面积为__________平方米。

1.2车库使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3车库目前处于__________（使用状态，如：空置、占用等）状态。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意接受该车库。

2.2车库转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签署本协议之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车库，并办理相关权属变更手续。

第三条权属变更

3.1甲方应保证其对车库享有合法、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理车库权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、车库所有权证等。

3.3车库权属变更手续办理完成后，甲方应将车库的所有权转移给乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证车库的交付时间及质量，确保乙方能够正常使用车库。

4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并配合甲方办理权属变更手续。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的__________%。

5.2如因政策、法律法规等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.车库所有权证

4.土地使用权证

5.车库现状照片

6.车库钥匙

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或车库存在质量问题，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付转让款，构成违约。

3.甲方未协助乙方办理权属变更手续，构成违约。

4.因政策、法律法规等原因导致协议无法履行，不构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有车库所有权的个人。

2.乙方：指购买车库的个人。

3.转让款：指乙方支付给甲方的车库购买价格。

4.权属变更：指将车库的所有权从甲方转移到乙方的过程。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间及质量问题：

解决办法：双方约定具体的交付时间，并对车库质量进行验收，如有问题，甲方负责修复或退还部分转让款。

2.权属变更手续办理问题：

解决办法：甲方提供必要的文件和资料，乙方协助办理，如有困难，可寻求专业律师的帮助。

3.支付转让款问题：

解决办法：乙方按照约定时间支付转让款，如遇支付困难，可与甲方协商延长支付期限。

五、所有应用场景：

1.个人车库所有权转让。

2.私人财产交易。

3.房地产附属设施买卖。

4.居民个人之间的股权转让。