房子购买合同书公积金贷款合集.docx

房子购买合同书（公积金贷款）(第一篇)

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卖方：(甲方)*******身份证号码：**************

买方：(乙方)*******身份证号码：**************

丙方：*********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市***区拥有的房产，建筑面积为***平方米。

(详见房屋权证第******号)。

其次条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整(大写：*佰*拾**万**仟**佰**拾**元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币￥******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担

经双方协商，过户交易产生的契税由***方担当，营业税***方担当，个人所得税由***方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由***方担当。

丙方向甲方、乙方收取成交价格**%作为中介服务费

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款**%的中介费用。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。

第七条本合同一式叁份。

甲乙丙方各一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经三方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方商定的其他事项：乙方应乐观协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方账户，乙方应准时转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。

卖方(甲方)：*******买方(乙方)：*******

电话：*********电话：**********

丙方(盖章)：*********

经办人(签字)：*****电话：********

日期：***年**月**日

房子购买合同书公积金贷款(第二篇)

合同编号：___________

摘要：

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就房子购买事项达成以下约定：

甲方信息：

姓名：___________

身份证号码：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方信息：

姓名：___________

身份证号码：___________

地址：___________

联系电话：___________

一、房屋信息：

1.房屋名称：___________

2.房屋地址：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋登记：___________（甲方/乙方）

二、购房定金：

1.甲方已向乙方支付购房定金：___________元

2.若乙方在___________（约定日期）前解除合同，则应返还购房定金给甲方。

三、购房价格与付款方式：

1.购房总价：___________元

2.甲方通过公积金贷款购房，贷款金额：___________元

3.甲方应自行承担的购房款：___________元

4.甲方将贷款款项由公积金管理机构直接支付给乙方。

四、房屋交付与验收：

1.甲方应在本合同生效之日起___________（约定期限）内装修房屋。

2.乙方在收到装修完毕的房屋后，进行验收确认，如有瑕疵，甲方应负责解决。

五、违约责任：

1.若一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金：___________元。

2.如因违约导致合同解除，违约方应将购房定金归还对方。

六、争议解决：

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交人民法院解决。

七、其他约定事项：

___________（可根据实际情况补充其他约定）