二手房买卖合同书通用版6篇.docx

二手房买卖合同书通用版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同书通用版

买卖双方为了明确彼此权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经友好协商，就买卖双方之间有关二手房交易事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、房屋所有权归居委会所有，房屋产权证号为xxxx。

2、房屋地址为xxxx。

3、房屋建筑面积为xxxx平方米，套内使用面积为xxxx平方米。

4、房屋产权年限为xxxx年。

5、房屋用途为xxxx。

6、房屋现有贷款情况为xxxx。

二、房屋价款及支付方式

1、房屋总价款为xxxx元，买卖双方约定首期支付xxxx元，剩余款项在交付产权证书前支付清楚。

2、购房款支付方式为（请填写：银行转账/支付宝/微信支付等）。

3、所有权过户到买方名下手续及费用由买方承担。

三、产权过户时间

买卖双方约定在支付清款后三个工作日内办理房屋所有权过户手续，具体过户时间由双方甲乙双方商议确定。

四、房屋交付、验收及风险

1、房屋交付标准为现状交付。

2、房屋所有权过户前产生的房屋损坏或风险由卖方承担。

3、买方应在产权过户前对房屋进行验收，如有瑕疵或有争议，应在验收当日提出。

五、违约责任

1、一方违约造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2、买方违约：买方未能按时支付房款或拒绝过户房屋所有权的，卖方有权解除合同并要求返还已支付房款。

3、卖方违约：卖方未能按时办理房屋所有权过户手续或房屋产权证出现问题的，买方有权解除合同并要求返还已支付房款。

六、其他约定

1、双方同意房屋过户前不得将房屋再次转让。

2、签署本合同即表示双方确认并接受本合同全部内容，并具有法律效力。

3、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

买方签字：________卖方签字：________

日期：年月日

本合同签署日期为生效日期。

篇2

二手房买卖合同书通用版

甲方（出卖方）：______________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________

乙方（买受方）：______________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________

鉴于甲方是该房产的合法所有人，拟将其所有的______________（房屋地址）出售给乙方，现就甲、乙双方的权利义务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房产为______________所有，面积为____________平方米，产权证号为____________，具体位置为____________，土地使用权性质为____________。

第二条房屋交付及验收

1.甲方应按照合同约定，将房屋及其配套附属设施按照约定时间及要求进行完整的交付。

2.乙方在房屋交付及验收完成后应当在__________天内签署产权过户手续并将产权过户申请提交给房管部门。逾期不办理过户手续的，乙方自行承担相应法律责任。

第三条价格及支付方式

1.房屋总价为______________元整（￥____________），其中乙方已支付定金______________元整（￥____________），尾款______________元整（￥____________）在房屋过户前支付给甲方。

2.甲方收到上述尾款后，应向乙方提供合法的过户手续，确保产权正常过户。

第四条房屋的权益及义务保证

1.甲方保证其出售的房屋系其所有，没有被他人占有或设定任何抵押权等。

2.若因甲方原因导致房屋过户等产权手续存在问题，甲方应负责协助解决，并承担由此带来的一切责任。

第五条房屋缺陷保证

1.房屋存在瑕疵或不合格情况，乙方应在房屋验收完成后__________日内提出异议；逾期未提出异议的，视为乙方已经对房屋的瑕疵及不合格情况予以认可。

2.若房屋存在重大质量问题或重大瑕疵，乙方有权向甲方要求修缮或者要求退还房屋，并要求甲方承担由此产生的损失。

第六条纠纷解决及其他事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自签署之日起生效，终止于乙方产权过户完成之日止。

3.本合同一式