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荆州仲裁委员会国有土地出让合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
荆州仲裁委员会国有土地出让合同
一、甲方:国有项目用地出让方
(一)名称:荆州市国土资源局
(二)法定代表人:XXX
(三)注册地址:荆州市XXX
(四)办公地址:荆州市XXX
(五)联系电话:XXX
二、乙方:国有土地使用权受让方
(一)名称:XXX公司
(二)法定代表人:XXX
(三)注册地址:XXX
(四)营业执照号码:XXX
三、本合同签订日期:XXXX年XX月XX日
四、鉴于:
根据《中华人民共和国国有土地使用权出让管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲方依据国家土地管理部门的批准,向乙方出让位于荆州市XXX区XXX街道的土地使用权。
五、合同约定:
1.项目内容:
(一)出让土地坐落于荆州市XXX区XXX街道,土地面积为XXX平方米,用途为商业用地,并按照荆州市土地利用规划的规定执行。
(二)土地出让的价格为XXX元/平方米,总价为XXX万元,双方均已确认。
2.付款方式:
(一)乙方应当在签订本合同后的X天内一次性支付土地使用权出让金。
(二)乙方应当在X天内自主申请土地使用权证,并承担相关手续费用。
3.使用期限:
土地使用权期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
4.土地使用权流转:
本合同约定的土地使用权不得流转,违反此约定的,甲方有权解除合同并没收土地使用权。
5.其他约定:
双方在履行本合同过程中如有争议,应当依法协商解决;协商不成的,任何一方均有权向荆州仲裁委员会申请仲裁。
六、合同终止:
1.土地使用权期限届满,双方协商不续约。
2.一方违反合同约定,经通知后未改正。
3.其他法律法规规定的合同终止情形。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效,至土地使用权期满终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人:代表人:
日期:日期:
审批单位:荆州市国有土地出让办公室
日期:
以上为本次国有土地出让合同的内容,经双方确认后,签字盖章生效。希望双方能够遵守合同约定,并用心经营项目,取得良好效益。如有任何疑问或争议,可向荆州仲裁委员会申请仲裁。祝合作愉快!
篇2
荆州仲裁委员会国有土地出让合同
一、合同背景
国有土地出让合同是指国家出让国有土地使用权的合同,通常由政府或政府指定的机构与竞得者签订,约定土地使用权的出让条件、权限和义务。荆州市作为江西省的重要城市之一,土地资源丰富,土地出让合同的签订对于推动地方经济发展、促进土地资源合理利用具有重要意义。荆州仲裁委员会作为地方仲裁机构,负责处理本地区的土地出让合同纠纷,保障合同双方的合法权益。
二、合同内容
国有土地出让合同是土地出让的法律依据,合同内容通常包括以下重要条款:
1.出让土地的基本情况:包括出让土地的位置、面积、土地用途等基本信息。
2.出让土地的用途:规定出让土地的具体用途,包括商业、住宅、工业等。
3.出让土地的出让费用:约定出让土地的价格、支付方式和支付期限。
4.出让土地的使用期限:规定出让土地的使用期限,土地使用权届满后是否可以续期等。
5.出让土地的约束:约定出让土地的限制性条件,包括土地使用方式、建筑规划等。
6.出让土地的违约责任:规定合同双方违约的后果和赔偿责任。
7.其他约定:根据具体情况,可以包括其他重要条款,如争议解决方式、法律适用等。
三、合同签订流程
国有土地出让合同的签订通常包括以下流程:
1.土地招拍挂:政府通过招拍挂等方式公开出让国有土地使用权。
2.竞买人资格审核:竞买人需符合政府规定的条件,提交相关资料,并经审核合格方可参与竞买。
3.竞价竞买:符合条件的竞买人参与土地竞买,出价最高者竞得土地使用权。
4.签订合同:竞得者与政府或指定机构签订国有土地出让合同,约定土地使用权的相关事项。
5.履行合同:双方按照合同约定执行各自的权利和义务。
四、呼吁
国有土地出让合同作为土地出让的重要法律依据,对于保障土地资源的合理利用、推动地方经济发展具有重要意义。各地仲裁机构应加强对土地出让合同的解释和执行,提高仲裁效率,保
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