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抵押借款合同书范本(2024版)

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（借款人）：_________

乙方（出借人）：_________

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。

二、合同前言

鉴于甲方作为借款人，需要获得一定金额的贷款以满足其资金需求；乙方作为出借人，愿意向甲方提供贷款，并同意以甲方的抵押物作为担保。为了明确双方的权利义务，特订立本合同。

三、定义与解释

1.本合同中的“抵押物”是指甲方为担保债务的履行，将其名下的_________（具体财产描述）抵押给乙方的财产。

2.本合同中的“贷款金额”是指乙方同意向甲方提供的贷款金额，总计为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.本合同中的“贷款期限”是指甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划归还贷款本息的期限，自贷款发放之日起计算，共计_________个月。

4.本合同中的“利息”是指甲方按本合同约定的利率支付给乙方的贷款利息。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划及时足额归还贷款本息。

（2）甲方应确保抵押物价值足以覆盖贷款本息，并在贷款期限内保持抵押物的完整性。

（3）甲方应在合同约定的时间内，按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押物交付给乙方占有。

（4）甲方不得以任何理由提前解除本合同约定的抵押权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的贷款金额和贷款期限向甲方提供贷款。

（2）乙方应按照本合同约定的利率收取甲方支付的利息。

（3）乙方应在甲方按约定归还贷款本息后，解除对本合同约定的抵押物的抵押权。

（4）乙方应在甲方违约情况下，依法行使抵押权，要求甲方履行还款义务。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同生效后_________个工作日内，向乙方支付贷款金额的_________%作为首期贷款，剩余贷款金额甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额归还。

3.乙方应在本合同生效后_________个工作日内，向甲方提供贷款。

4.抵押登记手续应在本合同生效后_________个工作日内办理完毕。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在甲方按约定归还贷款本息后，本合同自动终止。

3.如甲方违约，乙方有权提前终止本合同，并依法行使抵押权，要求甲方履行还款义务。

4.本合同终止后，乙方应按照法律规定和本合同约定，办理抵押权的解除手续。

甲方（借款人）：_________

乙方（出借人）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

七、费用与支付

7.1甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额归还贷款本息。甲方未按约定时间归还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为本金千分之五。

7.2甲方应承担本合同约定的抵押登记费用及相关税费。

7.3甲方应承担因违约导致的乙方损失的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间归还贷款本息的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即归还全部贷款本息。

8.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即归还全部贷款本息。

8.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本金千分之五。

8.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1双方对在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3双方因履行本合同所涉及的文件、资料和信息，均属于保密信息。未经对方同意，不得复制、传播或泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、监管措施等）。

10.2发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

10.3受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

10.4不可抗力事件导致本合同无法履行或履行变得不经济的，双方可协商终止或解除本合同。

十一、争议解决

11.1双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3