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家居装修合同范本
本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,真实、自愿、平等的原则,经友好协商订立,请双方严格遵守合同条款。
第一条合同目的和内容
甲方为家庭住宅装修需求,委托乙方进行家居装修工程。
乙方为家居装修服务提供商,具备相关资质和经验。
本合同旨在明确双方权利义务、装修工程范围、施工进度安排、质量要求以及支付方式等内容。
第二条装修工程范围
装修工程范围包括但不限于墙体、地面、天花板、电气设施、水暧设施、家具、照明设备等。
双方应在签订本合同后,明确装修工程范围并签署工程变更通知书,任一方不得无故增删工程范围。
第三条施工进度安排
乙方应在签订本合同后,根据装修工程的实际情况制定施工进度计划,并在合理的时间内提供给甲方。
如果乙方无故延误施工进度,乙方应根据实际损失向甲方承担违约责任。
如因不可抗力(如自然灾害、政府限制等)或其他不可控因素影响施工进度,双方应友好协商,重新制定进度计划。
第四条装修工程质量
乙方应按照相关标准和甲方要求进行装修工程,保证质量,并提供符合国家标准的材料和产品。
如因装修工程存在质量问题,甲方有权要求乙方进行整改,乙方应在合理时间内进行修复并保证修复的质量。
如甲方丧失了追索权,乙方应按照甲方要求进行赔偿。
第五条付款方式
甲方应在以下的时间节点支付相应的装修费用给乙方:
前期款:签订合同后甲方应支付总费用的30%作为前期款;
阶段款:乙方完成一定装修工程后,甲方应支付总费用的40%作为阶段款;
尾款:乙方完成全部装修工程并通过甲方验收后,甲方应支付总费用的30%作为尾款。
甲方应按照上述约定,通过银行转账或支付宝等方式付款给乙方。
第六条保密条款
双方同意在合同履行过程中,对相关商业、技术、客户资料等信息保密,不得向第三方泄露。
第七条违约责任
如乙方未按合同要求完成装修工程,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
如甲方未按时支付费用,甲方应支付约定的滞纳金。
第八条合同解除
本合同自双方签字盖章之日起生效,直到工程验收合格后结束。
第九条法律适用和争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
双方通过友好协商解决争议,如协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十条合同生效
本合同由甲方和乙方在各自阅读并确认无异议后签署并加盖公章,一式两份,甲方和乙方各持一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
附件列表
工程变更通知书
设计图纸及说明
材料和产品清单
施工进度计划
法律名词解释
中华人民共和国合同法:指中华人民共和国国家立法机关依法制定的有关合同订立、履行、变更和解除等方面的法律规定。
装修工程范围:指装修工程涉及的具体项目和工程内容,包括墙体、地面、天花板、电气设施、水暧设施、家具、照明设备等。
违约责任:指合同一方未履行或不完全履行合同约定义务所应承担的法律责任。
损失赔偿:指因违约行为给受损方造成经济或非经济损失,违约方应按照法律规定赔偿的行为。
违约行为及认定
如乙方未按合同要求完成装修工程,无故拖延施工进度或提供质量不符合要求的材料和产品,即构成违约行为。
如甲方未按时支付费用,并未提出合理的要求或支付解释,即构成违约行为。
任一方如发现对方存在违约行为,应立即书面通知违约方,要求其在合理期限内进行整改或补救。
如违约行为造成对方损失,受损方有权要求违约方承担违约责任,并要求赔偿相应的经济或非经济损失。
违约行为及损失赔偿应通过友好协商的方式解决,双方可根据具体情况选择仲裁、调解或诉讼等途径解决争议。
遇到的问题及解决办法
施工进度延误:如果乙方无故延误施工进度,甲方可以要求乙方承担违约责任,并与乙方进行友好协商解决问题。解决办法可以包括重新制定进度计划、加大施工力度、加班加点等方式来追赶进度。
装修工程质量问题:如果装修工程存在质量问题,甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在合理时间内修复并保证修复的质量。如果甲方丧失了追索权,乙方应按照甲方要求进行赔偿。
付款纠纷:如果甲方未按时支付费用,乙方可以要求甲方支付约定的滞纳金。双方可以通过友好协商解决付款纠纷,如逾期支付费用的原因合理,可以延长付款期限或协商制定新的付款计划。
工程变更:如果甲方或乙方需要对工程范围进行变更,双方应及时签署工程变更通知书,并根据变更内容调整相关事宜,如费用、施工进度等。
本合同适用的应用场景
本合同适用于家居装修领域,可以用于家庭住宅装修工程的委托合同。适用场景包括但不限于个人住宅、公寓、别墅等的全面装修或局部装修。本合同可以涵盖墙体、地面、天花板、电气设施、水暖设施、家具、照明设备等相关装修项目。无论甲方是业主、租户或其他委托方,乙方是装修公司、承包商或服务提供商,都可以参考此合同范本进行合作,并在双方友好协商的
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