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房屋抵押合同标准版3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
房屋抵押合同标准版
第一条房屋抵押的目的
为了保障债权人的合法权益,按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲方将其所有权或使用权的房屋抵押给乙方,作为保证借款的担保措施。
第二条抵押房屋的基本情况
1.房屋坐落地址:________________
2.房屋权属:自有/他有(如他有,请提供相关权属证明文件)
3.房屋土地证号:________________
4.房屋建筑面积:_______________平方米
5.房屋使用权性质:住宅/商业/办公/其他(请具体注明)
第三条抵押权的范围
甲方将上述抵押房屋用于保证其向乙方借款的还款义务,包括但不限于本合同项下的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。
第四条抵押权的建立与转移
1.本合同自双方签署之日起生效,甲方将抵押房屋的拥有权或使用权抵押给乙方;
2.在借款还清前,甲方不得擅自处分抵押房屋或将抵押权转移给第三人,若有需要转移的情况,需得到乙方同意,并重新签订书面的抵押合同。
第五条抵押权的行使
1.若甲方未按照本合同约定履行还款义务,乙方有权基于该抵押权要求甲方立即履行债务;
2.甲方应当在收到乙方的书面通知后,自觉协助乙方对抵押房屋进行处置,以清偿借款本息及相关费用。
第六条抵押物保险
甲方应在签订本合同后的______天内,将抵押房屋投保火灾险等必要的保险,且乙方应作为抵押权人享有保险赔偿的权利。
第七条违约责任
若甲方未按时足额偿还债务或履行其他合同约定,应当按照相关法律法规承担违约责任,包括但不限于支付违约金、承担法律诉讼费用等。
第八条合同终止
1.借款期限届满,甲方按时归还借款本息并履行其他还款义务的,本合同终止;
2.本合同提前终止的,甲方应立即清偿债务并履行其他相关义务。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决;
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力;
3.本合同自双方签署之日起生效,至债务履行完毕之日止有效。
甲方(签字):_________日期:_________
乙方(签字):_________日期:_________
以上为《房屋抵押合同标准版》,请双方仔细阅读并签署。希望合同能够保障借贷双方的合法权益,维护交易的顺利进行。
篇2
房屋抵押合同标准版
一、甲方:(出借人)
住址:
法定代表人/负责人:
联系电话:
二、乙方:(借款人)
住址:
法定代表人/负责人:
联系电话:
三、为明确双方权利义务,经双方协商一致,就甲方向乙方出借款项,乙方以其名下房屋作为抵押担保的事项订立本合同。合同内容如下:
一、借款金额、用途及期限
1.甲方同意向乙方出借金额(大写)人民币(小写)¥_______元,用于乙方____________项目(描述具体用途),借款期限为_______年/月,自借款发放之日起计算。
二、抵押物情况
1.乙方将其名下位于(房屋地址)的房屋作为本次借款的抵押物,该房屋的产权证号为____________,房屋面积为_______平方米,权属证书号为____________。
2.乙方应保证该抵押物不存在转让、出租等损害甲方利益的行为,必须保证该抵押物无其他抵押债务及质押等,若有变动应及时通知甲方。
三、还款方式及利率
1.乙方应按约定时间每月偿还本金______元及利息_______元,共计______元,共计还款期数为______期,还款方式为(等额本息/等额本金/其他)。
2.利率约定:本次借款的年利率约定为______%。
四、借款还款保证
乙方应保证借款期内按照约定的还款方式及还款期限按时还款,若逾期还款,应按照拖欠金额按日计算扣除罚息。
五、违约责任
1.如乙方未按约定期限归还全部借款本息或违反其他约定,应承担违约责任,按照合同约定支付相应的违约金。
2.如乙方未按时支付相关费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部借款。
3.如乙方恶意违约,致使债务无法偿还,甲方有权依法追究其法律责任。
六、法律适用及争议解决
1.本合同受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同如有任何争议或不可解决的
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