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精装私有住房买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方:****(以下简称甲方)身份证号:**********
买方:****(以下简称乙方)身份证号:**********
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋全部权证号为***号“,房屋土地使用权证号为”***号;
2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号,为***结构;
3、甲方所售房屋建筑面积***平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为***。
其次条:房屋价格及其他费用。
1、甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾***万*仟*佰元整(含附属设施
费用);
2、甲、乙双方达成全都意见,双方交易税费由*方负担。
第三条:付款方式。
******************************************
******************************************
第四条:房屋交付。
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条:乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,根据逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款0%违约金。
第六条:甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,每逾期一日,根据购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价0%的违约金。
第七条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。
第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条:本合同自甲、乙双方签之日起生效。
第十一条:本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章):***乙方(签章):******
住址(工作单位):**住址(工作单位):******
联系方式:****联系方式:****
****年**月**日
精装私有住房买卖合同(第二篇)
合同编号:
甲方(卖方):________________________(个人/公司名称)
法定代表人/个人:_______________________(姓名)
联系地址:____________________________
乙方(买方):________________________(个人/公司名称)
法定代表人/个人:_______________________(姓名)
联系地址:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就买卖甲方所有的精装私有住房达成如下协议:
第一条买卖房屋的基本情况
甲方同意将其所有位于_____________________(具体地址)的精装私有住房,出售给乙方。
第二条房屋交付及交付标准
1.甲方应在本合同生效后10个工作日内,将房屋交付给乙方,并向乙方提供房屋的产权证书、房屋所有权证等相关证件。
2.甲方保证房屋在交付时符合以下标准:
(1)房屋的结构、基础设施、排水系统等各项设施齐全、正常运行;
(2)房屋处于良好的装修状态,无损坏或虫害等现象。
第三条异议及质量担保
1.乙方在签订合同前,有权对房屋进行查验,如发现房屋存在质量问题,可以向甲方提出异议,并要求甲方负责修缮或降价处理。
2.甲方保证房屋的质量,对于因质量问题导致的损失,甲方将承担修缮费用或赔偿乙方的损失。
第四条买卖价款及支付方式
1.买卖价款为____________(具体金额)人民币,乙方应在本合同签订后15个工作日内将全额款项支付给甲方。
2.支付方式为_______________(具体支付方式),包括但不限于银行转账、支票等
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