关于浴池租赁的合同范本.docx

关于浴池租赁的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的浴池一座，乙方愿意租赁该浴池用于经营，现甲乙双方本着平等互利的原则，就浴池租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

三、经营范围

乙方在租赁期间，仅限于从事__________经营活动，不得从事其他经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

四、合同的变更和解除

1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

3.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.浴池所有权证明文件

4.租赁场地平面图

5.租金支付凭证

6.租赁合同变更协议

7.违约金支付凭证

8.损坏物品修复或赔偿协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方超出合同约定的经营范围，视为违约。

3.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。

4.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。

5.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有浴池所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁浴池并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。

2.乙方超出经营范围：要求乙方立即整改，恢复合同约定范围。

3.甲方未提供租赁场地：要求甲方履行合同，提供场地。

4.提前解除合同：协商赔偿乙方损失，支付违约金。

5.合同争议：友好协商解决，必要时通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有浴池并希望出租获取租金。

2.乙方需要租赁浴池进行经营活动。

3.双方就租赁事宜达成一致，签订本合同。

4.双方在租赁期间履行合同约定，保持良好合作关系。

5.租赁期满，双方根据实际情况选择续约或解除合同。