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二手房屋购买合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房屋购买合同范本

甲方（出卖人）：

（以下简称甲方）

乙方（购买人）：

（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，保证双方的合法权益，甲、乙双方在自愿平等的基础上，通过友好协商，就甲方拟将其名下位于（地址）的房屋出售给乙方，并达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：（详细地址）

1.2房屋建筑面积：（平方米）

1.3房屋结构：（如简：平层/复式/别墅）

1.4房屋产权证号：（产权证号）

第二条房屋交付

2.1甲方应当自本合同签订之日起__个工作日内办理房屋所有权证书过户手续，并向乙方交付房屋。

2.2乙方应当自收到房屋所有权证书之日起__个工作日内向甲方支付房屋总价。

第三条房屋交付标准

3.1甲方交付的房屋应当符合相关法律法规规定的建筑标准，无损坏、漏水、非法改建等情况。

3.2乙方在收房之日起__个工作日内经过检查确认无误后，应向甲方提出书面确认。

第四条价格及支付方式

4.1房屋总价为人民币（大写）_______元整。

4.2乙方应当在收到房屋所有权证书之日起__个工作日内以现金/银行转账等方式支付房屋总价。

第五条违约责任

5.1若甲方在约定期限内未办理房屋所有权证书过户手续，甲方需向乙方支付违约金总额的____％作为违约赔偿。

5.2若乙方在约定期限内未支付房屋总价，乙方应向甲方支付违约金总额的____％作为违约赔偿。

第六条合同的解释与争议解决

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国相关法律规定。

6.3本合同项下产生的争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：

签字：日期：

乙方（购买人）：

签字：日期：

篇2

二手房屋购买合同范本

甲方（出卖方）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售其名下的房产，乙方拟购买该房产的事宜达成一致。特订立本购房合同，共同遵守以下条款：

第一条房产基本情况

1.房产地址：

2.房产权证号：

3.户型及面积：

4.单价：

5.总价：

6.交易方式：（如一次性付款、分期付款等）

7.房产权属证明：（如产权证、土地证等）

第二条有关权利与义务

1.甲方承诺其所出售的房产不存在任何法律纠纷，房产权属清晰。

2.甲方应将房产权属证明及相关资料交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.乙方应按时足额支付房产购买款，并承担因购房产生的税费和过户费用。

4.房屋的使用权自房产过户之日开始转移给乙方，但房屋维护、管理费用及风险自该日起由乙方承担。

5.甲方在房屋过户前，应对房屋进行检查，确保房屋内外均处于良好状态。

第三条违约责任

1.若甲方违约导致无法办理房屋过户手续，应支付违约金并承担因此而产生的一切费用。

2.若乙方违约导致无法按时支付购房款项，应支付违约金并承担因此而产生的一切费用。

3.若一方因故不能按时履行本合同义务，有义务立即书面通知对方，并在约定时间内如实提供相应的解释及证明。

第四条其他

1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。

2.本合同内容不得涉及国家法律法规禁止的内容，如有违反，需双方重新协商确定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

此份合同在双方签字盖章后生效，自合同签订之日起计算，甲乙双方均应严格履行合同约定。如有违反，需承担相应的法律责任。愿此份合同成为双方友好合作的保障，共同促进二手房屋交易