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宅基证买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

宅基证买卖合同

一、甲方（出售方）：（身份证号码/组织机构代码证号）电话：_______地址：_____

二、乙方（购买方）：（身份证号码/组织机构代码证号）电话：_______地址：_____

三、宅基地基本情况：

1、宅基地座落在_______（具体位置），面积约______平方米，为______（乡/镇/村）宅基地，有_____（村/社区）______号宗地号。

2、宅基地权属归属于______（乡/镇/村）______（村/社区）集体所有，并按______规定出让。

3、宅基地权属证明材料齐全，并已领取宅基地使用权证。

4、宅基地已缴纳土地使用权出让金及相关税费。

5、宅基地所在地区符合相关规定，可办理宅基地转让手续。

四、交易价格及支付方式：

1、乙方对甲方拥有的宅基地有意向购买，双方商定交易价格为人民币（大写）______元整。

2、乙方应一次性支付交易价格，交易款项支付方式为______。

五、交易条件：

1、甲方应提供宅基地权属证明、土地使用证明及有关税费证明等相关材料。

2、乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付交易价格。

3、乙方应自行向有关部门办理宅基地使用权转让手续，办理相关登记手续。

六、违约责任：

1、一方违约，应赔偿守约方因此所受到的损失。

2、如出现争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁组织裁决。

七、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：______日期：______

合同附件：宅基地证明材料原件、交易款项支付凭证、其他相关材料。

重要提示：

1、宅基地买卖合同是宅基地买卖行为的法律表现，具有法律效力。

2、签订宅基地买卖合同必须要经过土地行政管理部门的审核和备案，确保合同内容符合相关法律法规。

3、在签订宅基地买卖合同时，甲乙双方要认真核实宅基地权属情况、规划用途等信息，避免发生纠纷。

4、如有其他约定或补充，应写明在本合同附件，具有同等法律效力。

以上内容为宅基证买卖合同范本，可根据实际情况调整修改。愿双方顺利完成交易，共同遵守合同约定，维护彼此的权益。

篇2

宅基证买卖合同是指在我国农村宅基地管理制度下，买卖双方签订的关于宅基地买卖事宜的合同。宅基证是指国家依法发放给农村居民用于建造住房的土地使用证明文件。宅基证买卖合同是在宅基证基础上进行的法律约束，规定买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益，防范可能出现的纠纷。

一、宅基证的定义及性质

宅基证是农村建设用地的一种重要证明文件，它是国家依法发放给农村居民的土地使用证明文件，用于民用建设，包括住宅、附属建筑、经营性建筑、特殊用途建筑等。宅基证的性质是土地使用权证，具有法律效力，可以作为产权凭证，在宅基地的管理、使用和处置中具有重要的法律地位。

二、宅基证买卖合同的基本内容

1.买卖双方的基本信息：包括买方、卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.宅基地的具体信息：包括宅基地的位置、面积、地块号等详细信息。

3.交易价格及支付方式：约定宅基地的买卖价格及支付方式，包括定金、首付款、尾款等。

4.权利和义务：约定买卖双方在宅基地买卖过程中的权利和义务，包括宅基地的使用权、转让权、处置权等。

5.过户手续及费用：约定宅基地买卖时的过户手续及费用，包括公证费、土地登记费等。

6.法律责任：约定宅基证买卖过程中可能出现的法律责任，以及争议解决方式。

三、宅基证买卖合同的签订流程

1.协商议定：买卖双方首先通过协商议定确定宅基地的买卖价格、支付方式及其他具体事项。

2.签订合同：在协商一致的基础上，买卖双方签订宅基证买卖合同，并确认合同的有效性。

3.履行合同：买方按照合同约定支付宅基地购买款项，卖方办理宅基证过户手续，并按时交付宅基证。

4.完成交割：买方收到宅基证后办理相关手续完成宅基地买卖交割手续，确保宅基地权益顺利过户。

四、宅基证买卖合同的注意事项

1.确认宅基证的合法性：在签订宅基证买卖合同前，买方要核实宅基证的真实性和合法性，确保宅基地没有抵押、查封、纠纷等问题。

2.注意合同条款