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济南恒大城1#-7#楼、运动中心、综合楼工程

防水工程监理实施细则

编制人：贾清泉

审核人：李红霞

山东恒信建设监理

驻济南恒大城工程项目监理部

12月15日

目录

一、工程基础概况--------------------------------------------2

二、专业工程特点--------------------------------------------2

三、监理依据------------------------------------------------3

四、监理工作步骤------------------------------------------4

五、监理工作控制关键点及目标值--------------------------------6

1、屋面防水工程---------------------------------------------6

2、室内防水工程---------------------------------------------8

3、地下室防水工程-------------------------------------------8

六、监理工作方法及方法--------------------------------------24

防水工程监理实施细则

一、工程基础情况

项目介绍：

工程名称：济南恒大城首期二标段1#~7#楼、运动中心、综合楼

工程地址：济南市工业北路以南，商贸路以北，刘智远路以西，开源路以东

建设单位：济南恒大金碧房地产开发

设计单位：山东省建筑设计研究院

监理单位：山东恒信建设监理

质量监督：济南市质量和安全监督站

施工总包：江苏苏中建设集团股份

江苏南通六建建设集团

二、专业工程特点

序号

部位

具体做法

1

地下室工程

1）、地下室防水等级为一级

2）、钢筋混凝土自防水及卷材防水做法

3）、防水混凝土设计抗渗等级S6，要求连续不间断施工

4）、防水混凝土施工缝、穿墙管道预留洞、转角、抗槽、后浇带等地下工程微弱步骤应严格按《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-实施。

5）、300厚防水钢筋混凝土外墙外贴1.5厚高分子符合自粘防水卷材，防水做法参见省标图集L06J002地下室底板1、侧墙1、顶板1防水做法；防水结构参见省标图集L06J301结构大样。

2

屋面

1）、屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为，采取一刚一柔两道防水设防。

2）、采取有组织排水，雨水管为Φ110UPVC硬塑雨水管；

3）、水落口周围500直径范围内坡道为1%

4)、高跨屋面水落管出水口得底跨屋面上，设400*400*40C20细石砼水簸箕，内配双向5Φ4钢筋。

5）、面临露台、天台、屋顶等有水墙体楼地面以上200高做成C15砼防水挡水榄。

6）、配筋细石砼防水层除应在板支承端处、屋面转折处、防水层和突出屋面结构交接处留置分隔缝外，板块中还应留分隔缝，缝纵横间距3000，缝深、缝宽均为20，缝中嵌填乙烯泡沫棒，面嵌7厚建筑密封膏。

3

楼地面

1）、卫生间、厨房地坪均比楼地面低20，封闭阳台地坪比楼地面低40-60，以1%坡度向地漏；采取聚氨酯防水涂膜防水，四面卷起150，遇门口时水平扫出门口200。

2）、有防水要求房间隔墙下部均做200高C15砼挡水榄，和楼板一起浇筑。

三、监理依据

1、国家法律、法规及行业规范及相关规章制度

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）

《屋面工程技术规范》(GB50345-)

《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-)

《地下工程防水技术规范》(GB50108-)

《建筑施工安全检验标准》(JBJ59-99)

《建筑结构通用图集》(88J6-1)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-)

《建设工程监理规范》(GB50319-)

2、本项目《建筑工程总承包协议》、《建设工程委托监理协议》

3、本项目设计图纸、变更文件等

4、依据设计图纸及相关技术资料；

5、已同意监理计划；

6、经审批施工组织设计及施工方案；

四、监理工作步骤承包单位申报施工方案

承包单位申报施工方案

监理工程师审批施工方案

承包单位原材料报验

监理工程师核验

防水层施工

承包单位分工序自检、报验

监理工程师现场抽检

监理工程师签认

进行下道工序施工

找平层施工

保温层施工

面层施工

其它

应附：材料质量合格证

防伪标志复试汇报等

不一样意，修改后重报

不合格清退另进

不合格返修

不合格返修

合格

合格

五、监理工作控制关键点