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财产分割与房产分配协议

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同财产的分割与房产分配事宜，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、财产分割

1.1甲乙双方确认，在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括房产、车辆、存款、股票、债券、投资权益、债权、金银首饰等，均为夫妻共同财产。

（1）房产分配：甲方分得房产的产权，乙方分得房产的产权；

（2）其他共同财产：甲方分得人民币现金__________元，乙方分得人民币现金__________元；

（3）甲方分得股票、债券等投资权益的__________%，乙方分得股票、债券等投资权益的__________%；

（4）甲方分得车辆的产权，乙方分得车辆的产权；

（5）其他财产：双方另行商定。

1.3甲乙双方应在签署本协议之日起____个工作日内，办理完毕财产分割的相关手续，包括房产过户、股权变更等。

二、房产分配

（1）甲方分得房产的产权，乙方分得房产的产权；

（2）甲方分得房产的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担，乙方分得房产的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担；

（3）甲方分得房产的贷款由甲方承担，乙方分得房产的贷款由乙方承担；

（4）其他房产相关事项：双方另行商定。

2.2甲乙双方应在签署本协议之日起____个工作日内，办理完毕房产分配的相关手续，包括房产过户、贷款转移等。

三、其他事项

3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。

3.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.4本协议生效后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。

甲方（签名/盖章）：

日期：

乙方（签名/盖章）：

日期：

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.婚姻状况证明复印件

4.财产清单

5.贷款合同复印件

6.物业管理合同复印件

7.维修基金缴纳凭证复印件

8.其他与财产分割相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间办理财产分割手续，视为违约。

2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。

3.甲方未按照约定承担房产贷款，视为违约。

4.甲方未按照约定承担房产相关费用，视为违约。

5.乙方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。

6.乙方未按照约定承担房产贷款，视为违约。

7.乙方未按照约定承担房产相关费用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.共同财产：婚姻关系存续期间双方共同取得的财产。

2.财产分割：将共同财产按照约定分配给双方的过程。

3.房产分配：将共同拥有的房产按照约定分配给双方的过程。

4.物业管理费：房产物业管理公司为管理房产所收取的费用。

5.维修基金：用于房产维修保养的资金。

6.贷款：购买房产时向银行或其他金融机构借款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间办理财产分割手续。

解决办法：乙方可以催告甲方办理，如甲方仍不办理，乙方有权依法向法院提起诉讼。

2.问题：甲方未按照约定时间办理房产过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方办理，如甲方仍不办理，乙方有权依法向法院提起诉讼。

3.问题：甲方未按照约定承担房产贷款。

解决办法：乙方可以要求甲方承担贷款，如甲方不履行，乙方有权依法向银行或其他金融机构主张权益。

4.问题：甲方未按照约定承担房产相关费用。

解决办法：乙方可以要求甲方承担相关费用，如甲方不履行，乙方有权依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.婚姻存续期间财产分割。

2.婚姻存续期间房产分配。

3.婚姻关系解除后财产分割。

4.婚姻关系解除后房产分配。

5.离婚协议中财产分割与房产分配。

6.婚前财产约定。