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租房人身安全协议书

合同编号：__________

租房人身安全协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋及设施

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及设施情况详见附件。

1.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

第二条双方的人身安全

2.1甲方应保证房屋及设施的安全性，确保乙方在租赁期间的人身安全。

2.2乙方应遵守房屋的使用规定，合理使用房屋及设施，并采取必要的防护措施，确保自身的人身安全。

2.3乙方在租赁期间发生的人身意外事故，甲方不承担任何法律责任。但甲方有故意或者重大过失的除外。

第三条租赁期限

3.1本协议书的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月的____日前。

4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

第五条押金

5.1乙方在签订本协议书时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本协议书的约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本协议书的约定保证房屋及设施的安全性，导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方未按照本协议书的约定支付租金，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方未按照本协议书的约定使用和保管房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第七条其他约定

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋结构及设施情况详细说明

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付凭证

4.房屋及设施损坏修复费用评估报告

5.意外事故证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证房屋及设施安全性的违约行为认定

2.乙方未支付租金的违约行为认定

3.乙方未按约定使用和保管房屋及设施的违约行为认定

4.乙方在租赁期满后未将房屋及设施交还给甲方的违约行为认定

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁房屋并使用和保管房屋的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。

4.租金：承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋及设施安全性问题：甲方应及时维修和保养房屋及设施，确保乙方的人身安全。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。

3.房屋及设施损坏问题：乙方应承担修复费用，如有争议可请第三方评估。

4.租赁期满后的交房问题：乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏应进行赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房东与租客之间的房屋租赁合同。

4.短期租赁房屋，如旅游租赁、临时住宿等。

5.长期租赁房屋，如公寓租赁、住宅租赁等。