老旧小区改造施工项目组织管理机构.doc

老旧小区改造施工项目组织管理机构

一、现场组织管理机构

为了圆满完成本工程的施工任务，本公司将委派具有同

类改造工程施工经验的项目经理和管理人员组成项目经理

部，以项目经理为中心，以管理层为核心，充分发挥企业整

体优势，实施“过程精品”管理，以合同管理为依据，对工程

项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，

高效率地实现工程项目综合目标，实现对业主的承诺。

项目经理部领导班子由项目经理、项目总工程师、项目

副经理、项目总经济师组成，负责对工程的领导、指挥，协

调、决策重大事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现

场文明施工等负责，项目经理对本公司负责，其余人员对项

目经理负责。经理部下设职能部室。

现场组织管理机构图：

公司总部

公司总部

项目经理

项目总经济师

工程部材料设备部综合办公室深化设计部技术部质量部BIM管理部经营财务部

工程管理

安全管理

机械管理

调度管理

材料设备采购材料设备供应材料设备保管材料设备进出场

办公管理

行政管理

保卫管理

消防管理

后勤保障

图纸深化

细部深化

深化交底

竣工验收

施工试验

施工环保

施工测量

施工技术

质量计划质量管理质量检查质量措施质量记录

施工模拟

安全管控

质量监控

环保策划

进度控制

合约管理劳资管理

预算管理

财务管理成本管理

弱电消防作业队

给排水作业队

采暖作业队

电气作业队

装饰作业队

拆除作业队

室外工程作业队

项目总工程师

行政经理

生产经理

二、主要岗位管理人员设置、职责分工说明

1.项目经理

受公司法人代表委托，代表公司履行工程施工合同，完

成公司下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工

作。

主要工作包括：

1.1贯彻实施公司质量方针和质量目标,对所负责的工程

项目施工过程中的本改造工程质量负全面领导责任。履行工

程承包合同，根据公司有关规定组织进行有关经济合同和协

议的签定及招投标工作。

1.2与公司领导协商组建项目经理部，设计项目组织形

式，制定项目经理部管理职责，对项目的人员、资金及各项

资产进行监督管理。

1.3负责主持对本工程进行质量策划,制定本工程项目质

量目标责任制，对本工程进度、质量状况及质量体系文件的

执行情况进行监督检查，组织做好纠正和预防措施的实施工

作。

1.4负责分供方的选择工作，代表公司签定物资采购合

同、工程班组合同和劳务班组合同。

1.5负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供给，合

理组织施工力量，保证工程质量和工期，满足合同要求，处

理好合同变更。

1.6制定战略性实施计划，确保项目关键目标，对完成公

司下达的生产任务、利润指标和安全指标负责。

1.7完善内部基础管理，指导下级工作，分配合理，奖优

罚劣。

1.8主持项目工作会议，审定签发对内、外各类文件。

2.项目技术负责人

主要职责是负责项目的技术、质量管理工作，与设计院

的协调工作。

主要工作包括：

2.1在项目经理的领导下，对项目质量目标负主要责任。

主管装修项目技术和质量管理工作，认真贯彻执行国家有关

规范、标准，监督施工现场各级人员履行质量职责，对本改

造工程施工质量进行技术指导和监督。

2.2负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环

境管理计划及重要分项施工方案、措施和作业指导书；负责

主持编制施工总进度计划、月施工进度计划和施工总备料计

划，负责月材料计划的审核，协助材料室做好材料、设备的

选型、定货工作；主持工程竣工验收等工作。

2.3对本改造工程质量管理进行策划、控制、管理及监督，

主持对本工程质量的定期检查、评议、整改及本工程质量验

评，召开质量专题会；负责从施工前的质量预控，到施工中

的质量过程控制，以及施工完的质量检查验评等全过程质量

管理工作；负责对本改造工程中出现的不合格品进行控制，

并制定和组织实施纠正预防措施。

2.4制定措施确保本工程中测量标识的准确性,对本工程

定位线等重要的测量标识亲自复检。指导、监督项目经理部

文件和资料的控制工作、质量记录的控制工作。

2.5负责编制项目经理部的日常培训计划；领导开展QC

小组活动和技术、质量攻关工作，推行全面质量管理活动，

保证工程质量合格率100%;负责组织项目新技术、新材料、

新工艺的推广和应用，及时做出科技总结。

2.6加强对劳务队的质量管理,把施工质量与施工队工费

紧密挂钩，调动参加施工的全体人员搞好质量的积极性，保

证分部分项工程都达到预定的质量目标；参加经营管理决

策，参与分供方和班组单位的选择和考评工作，对物资采购

合同、本工程班组合同、劳务班组合同的签订以及付款，行

使“质量”一票否决权。

2.7采用新技术、新工艺，分析经