原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋租赁合同年不涨房租怎么写
房屋租赁合同
合同编号:[合同编号]
本合同由以下各方（以下称为“甲方”和“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的以下房屋出租给乙方事宜，经友好协商订立，以示信守。
一、租赁房屋信息
甲方同意将其位于[房屋详细地址]（以下称为“租赁房屋”）出租给乙方居住，具体包括但不限于以下条件：
房屋的基本情况：[房屋情况描述]
房屋面积：[房屋面积]
房屋租金：[月租金]
租赁期限：从[起始日期]至[结束日期]
免租期：[免租期，如有]
押金：[押金金额]
房屋交付情况：[房屋交付状态及要求]
二、租赁条件
租金支付：乙方同意每月按照约定的租金支付房租，房租支付方式为[支付方式]。
押金：乙方同意在签订本合同之日起[押金支付期限]内支付押金给甲方。在租赁期满或解除合同时，甲方如确认租金及其他费用已结清，无任何纠纷，则将押金无息返还给乙方。
水电费用：水电费用由乙方自行承担。
室内装修：乙方承诺在租赁期间不进行大规模改造和改变房屋结构的装修。
房屋维护：乙方承担对房屋的日常维护责任，保持房屋的卫生、整洁、安全等状态。
违约责任：任何一方违反本合同约定的，应当承担因此给对方造成的一切经济损失。
三、年不涨房租规定
甲方与乙方在本合同中约定，在租赁期限内，租金不得上涨。
若由于政府相关法规或政策性调整等原因导致租金发生变动，双方需重新协商并签订补充协议，以确定租金的具体调整方式。
四、合同解除及终止
合同期满：本合同期满后，自动终止。
提前解除：双方一方有意解除合同的，应在[提前解除通知期限]前书面通知对方，并经友好协商达成一致解除合同的方式，解除合同生效。
解除合同的后续处理：乙方应按约定返还房屋并清空内部物品，退还甲方出租时所支付的全部押金。
五、其他约定事项
本合同附件：本合同的附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁设备清单等，与本合同具有同等法律效力。
争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式双份，甲、乙双方各持一份，签字或盖章后生效。
本合同未约定事宜，双方可另行协商，补充或签订附加协议。
六、合同生效与履行
本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，并自[起始日期]起开始履行。本合同的传真件、复印件及扫描件等形式与正本具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年____月____日
附件列表:
租赁房屋平面图
租赁设备清单
其他相关附件（如照片、证明文件等）
法律名词解释:
《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国现行有效的合同法律规定。
租金：指乙方向甲方支付的以货币形式计算的租赁费用。
押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金，用于确保乙方按照合同规定履行义务。
免租期：指乙方在租赁期间免除支付租金的一段时间，不计入租赁期限。
违约行为及认定:
拖欠租金：若乙方未按合同约定支付租金超过[合同约定的宽限期]，即视为乙方存在拖欠租金的违约行为。
损坏房屋：若乙方擅自改变房屋结构，或者在合同约定的修缮范围外对房屋进行损坏或破坏，即视为乙方存在损坏房屋的违约行为。
未及时清空房屋：若乙方在合同终止后未按时返还房屋并清空内部物品，即视为乙方存在未及时清空房屋的违约行为。
违反装修约定：若乙方在租赁期间擅自进行大规模改造和改变房屋结构的装修，即视为乙方存在违反装修约定的违约行为。
其他约定违反：若乙方违反本合同约定中任何一项条款，即视为乙方存在其他约定违反的违约行为。
违约行为的认定应以合同约定为准，如无明确约定，应参照相关法律法规的规定进行认定。任何一方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切经济损失。
在执行中可能遇到的问题及解决办法
租金支付问题：若乙方未按时支付租金，甲方可以提醒乙方履行付款义务，催促其进行支付。在无效催促后，甲方有权采取法律途径追究乙方的违约责任，并在合同中约定相应的违约金。
房屋维护问题：若乙方未按时对房屋进行维护和保养，甲方可以要求乙方履行维护责任，如乙方拒不履行，甲方可以委托第三方进行维修并向乙方追偿。
租赁期限问题：若乙方在租赁期限满后拒绝退还房屋，甲方可以通过法律途径要求乙方返还房屋，并可能要求乙方承担逾期使用费或违约金等费用。
合同解除问题：若双方协商解除合同有争议，可以通过友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
本合同适用的应用场景
本合同适用于房屋出租业务中甲方出租房屋给乙方的情况，适用于以下场景：
个人将闲置房屋出租给他人居住。
企事业单位将自有房屋出租给员工或外来人员居住。
房
文档评论（0）