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房屋转让服务合同书(第一篇)

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转让方(以下简称甲方)：工作单位：******

住址：身份证号：******

受让方(以下简称乙方)：工作单位：******

住址：身份证号：******

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

其次条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币**元整，大写(人民币)。

第三条付款方式

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然?气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款。

甲方：*****乙方”

***年***月***日

房屋转让服务合同书(第二篇)

[标题：房屋转让服务合同书]

合同编号：_______

甲方：（转让方）

公司名称/个人姓名：________________

注册地址/身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方：（受让方）

公司名称/个人姓名：________________

注册地址/身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下合同：

第一条合同目的

本合同的目的是确立甲方向乙方转让房屋的权益和义务，以及乙方对转让房屋的认可和接受情况。

第二条转让房屋信息

1.房屋基本信息：

-名称/地址：________________

-房屋所有权证号：________________

-房屋面积：________________

-房屋用途：________________

-房屋状况描述：________________

2.房屋权益情况：

-产权归属：________________

-是否有抵押/查封/赠与：________________

-其他权益情况：________________

第三条转让条件

1.转让价格：________________

2.支付方式：________________

3.其他转让条件（如有）：________________

第四条客观条件和义务

1.甲方的义务：

-确保房屋为独立所有，并具备合法权益；

-准备并提供与房屋转让有关的全部材料和证明；

-在乙方支付购房款项后办理过户手续。

2.乙方的义务：

-对房屋进行彻底的调查和核实；

-按时支付转让价款；

-承担房屋过户等相关费用。

第五条风险和责任

1.房屋交付和验收：

-如无特殊约定，乙方应对房屋的现状负责并进行自行检查；

-甲方应对房屋的实际情况进行真实描述，不得故意隐瞒有关重要信息。

2.损失和违约：

-任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任和损失赔偿；

-因合同履行产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的提交有管辖权的人民法院处