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专业版做低房价二手房买卖合同(第一篇)

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卖方：*****，身份证号码：**********

身份证地址：**********************

现住址：****************************

家庭电话：*******；手机：*******

买方：*****，身份证号码：**********

身份证地址：**********************

现住址：****************************

家庭电话：*******；手机：*******

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：******【区(县)】*************【小区(街道)】****【幢】【座】【号(楼)】****单元****号(室)该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况

(一)该房屋全部权证证号为：************。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以****(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：************，土地使用权年限自****年***月***日至***年(月***日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币*****元(小写)，****************元整(大写)

第四条违约责任

一、逾期交房责任

除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行；

(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行；

(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第五条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

第六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：********

买方：********

中介方：********

合同签订日期：****年****月****日

专业版做低房价二手房买卖合同(第二篇)

合同范文如下：

合同编号：XXX-XXXX-XXX

专业版做低房价二手房买卖合同

甲方（卖方）：【卖方姓名】身份证号：【身份证号码】

电话：【联系电话】

地址：【联系地址】

乙方（买方）：【买方姓名】身份证号：【身份证号码】

电话：【联系电话】

地址：【联系地址】

鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的房产达成以下协议，共同遵守：

一、房产基本信息

甲方声明并保证其名下房产系合法存有，无权属纠纷和其他隐患。具体信息如下：

房产名称：【房产名称】

房产所在地：【房产地址】

房产类别：【房产类别】

建筑面积：【建筑面积】平方米

房产权证号：【房产权证号】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

二、房价和付款方式

1.房价：本次房屋买卖以【价格】元成交，价格包括房屋本身和相关附属设备。

2.付款方式：乙方应在本协议生效之日起【付款期限】内一次性支付全部购房款项。

三、权益保障

1.甲方保证该房