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个人住房贷款业务为何被商业银行“嫌弃“？
由于市场规模大、资本占用少、不良率低等优势，个人
住房贷款业务在2011年以前曾是各家银行竞相争逐的
“香傅傅”。然而，近两年来，伴随楼市调
控不断升级，个贷的供求关系发生大逆转：额度不断收
紧，利率也大为提高。有业内资深人士分析，除了利
率市场化进程加快等原因外，房贷业务遭“冷遇”与现
行信贷调控政策的倾向性有着密切关系。
供求关系逆转
南都记者采访发现，早从2012年下半年开始，一些中小
银行总行就以业务转型升级的名义主动限制分行对个贷
的投放规模。截至目前，民生、招行、光大、平安等中
小辛艮行的个
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