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防止拆迁的房屋租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

防止拆迁的房屋租赁合同

房屋租赁合同是租赁双方之间签订的一份法律文件，用以约定租赁期限、租金、押金、维修义务等事项。然而，在一些情况下，拆迁可能会对租赁关系产生影响，因此在签订房屋租赁合同时，租赁双方需要特别留意防止拆迁的情况发生。以下是一份防止拆迁的房屋租赁合同范本，供大家参考。

房屋租赁合同

甲方(出租方)：

身份证号码：

联系地址：

乙方(承租方)：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方愿将其位于________（房屋地址）出租给乙方使用，制订如下租赁合同：

一、租赁房屋

甲方同意将其位于________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，作为居住之用。该房屋为____________（房屋类型），租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____年，租赁期满后双方如继续租赁需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方同意支付给甲方的租金为每个月______元，支付方式为______________。

四、押金

乙方同意支付给甲方的押金为______元，用以保证在租赁期限内租赁房屋的安全并保持良好状态，租赁期满后无任何损坏扣除押金后退还。

五、使用权及义务

1.乙方在租赁期间享有符合法律规定的使用权，但不得将房屋转租他人或进行商业用途。

2.乙方有义务按照规定及时支付租金及押金，按期履行合同义务。

3.乙方有义务在房屋使用过程中保持房屋卫生、安全，禁止违法乱纪行为。

六、拆迁条款

1.如果因政府征收、拆迁等原因导致出租房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，乙方有权要求返还未使用的租金及押金。

2.如果因甲方私自出售或其他原因导致房屋产权发生变更，乙方有权要求解除合同并获得相应赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，造成损失的一方有权要求赔偿。

2.在合同解除后，双方应按照法律规定及时退还租金、押金等。

八、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同生效自双方签字盖章之日起，至合同期限届满止。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：_________日期：__________

以上就是一份关于防止拆迁的房屋租赁合同范本，希望对大家在签订房屋租赁合同时可以提供一些参考。在签署合同之前，双方务必仔细阅读合同内容，明确权利义务，确保租赁关系的顺利进行。祝租客们都能找到一个良好的房子，和房东签订一个优质的合同。

篇2

防止拆迁的房屋租赁合同

在中国，由于城市建设的快速发展，拆迁的现象时有发生。拆迁涉及到的房屋往往是租赁的住房，租户面临着因拆迁而被迫搬离的困境。为了避免因拆迁而导致租赁合同的中断，租户和房东可以在签订合同时加入特殊条款来规定拆迁情况下的权利义务。下面我们来详细讨论一下防止拆迁的房屋租赁合同应该包含的内容。

首先，合同应明确规定房屋是否属于拆迁范围内。这一点对租户来说尤为重要，因为如果房屋确定会因城市建设而被拆迁，租户在签订合同时就应该有所准备。在合同中可以明确约定，如果房屋确实需要拆迁，租户有权提前解除合同并要求房东给予相应的赔偿。

其次，合同中应规定拆迁时的租金调整方式。由于拆迁可能会对房价产生影响，租户和房东可以协商在拆迁发生时是否可以进行租金的调整。合同中可以约定，如果因拆迁导致租金变动，双方应当重新协商租金并做出相应的调整。

再次，合同中应规定拆迁时的迁移补偿责任。如果拆迁发生，租户需要搬迁到其他地方继续居住，此时房东应当承担一定的迁移补偿责任。合同中可以规定，如果租户因拆迁需要搬迁，房东应当承担搬迁费用或提供其他补偿。

最后，合同应具体约定拆迁时的解除合同条件和程序。当拆迁发生时，租户需要立即通知房东，并按合同约定的程序解除合同。合同中可以规定，如果因拆迁导致合同解除，双方应当按约定的程序办理解除手续，并协商好各种赔偿问题。

总之，防止拆迁的房屋租赁合同应该围绕拆迁可能导致的各种问题进行具体约定，以保障租户的权益。租户和房东在签订合同前应仔细阅读并互相协商，确保合同内容完善、合理，以避免因拆迁而产生的纠纷和损失。愿意帮助大家避免拆迁可能带来的问