店面的承包经营合同范本.docx

店面的承包经营合同范本

合同编号：__________

店面的承包经营合同范本

一、店面基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面现有设施：____________________

1.4店面经营范围：____________________

二、承包经营期限

2.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包经营期限届满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

三、承包经营费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的逾期违约金。

3.3承包期间，乙方应承担店面水电费、物业管理费等经营成本。

四、承包经营权

4.1乙方获得店面的承包经营权，有权在承包期限内使用店面进行经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的店面现状进行经营，不得进行任何形式的改造、装修或扩建。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、双方权利义务

5.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的设施设备完好，如有损坏，甲方应及时维修。

5.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，提供必要的经营条件。

5.3乙方应合法经营，遵守商业道德，维护店面的品牌形象。

5.4乙方应合理使用店面，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方确有特殊原因需要提前终止合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.店面承包经营合同

2.店面现状照片及设施清单

3.经营许可证照申请表

4.店面改造、装修申请表

5.店面水电费、物业管理费等费用支付凭证

6.店面承包经营权证明文件

7.店面承包经营合同续约申请表

8.店面承包经营合同解除/终止协议

9.店面承包经营违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店面或店面设施设备损坏，影响乙方正常经营。

2.甲方未协助乙方办理相关经营许可证照。

3.乙方未按约定支付承包费用。

4.乙方未按约定使用店面，进行违法经营活动。

5.乙方未合理保管甲方提供的设施设备，导致损坏。

6.任何一方单方面解除或终止合同。

7.任何一方违反合同其他约定。

三、法律名词及解释：

1.店面承包经营合同：甲方将其拥有的店面承包给乙方进行经营的法律文件。

2.承包费用：乙方按月支付给甲方的店面承包使用费。

3.经营许可证照：乙方开展经营活动所需的各类许可证照。

4.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。

5.店面现状：甲方提供的店面设施设备及经营条件。

6.承包经营权：乙方在合同期限内使用店面进行经营的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面设施设备损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修。

2.经营许可证照办理困难：甲方协助乙方提供必要材料，共同办理。

3.承包费用支付问题：确保按时支付，如需调整可协商一致。

4.违法经营活动：遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

5.店面使用问题：按照约定使用店面，合理保管设施设备。

6.合同变更、解除、终止：双方协商一致，签订书面协议。

7.争议解决：友好协商解决，协商不成则依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有店面，需要出租方经营。

2.乙方希望租赁店面进行经营活动。

3.双方就店面承包经营达成一致。

4.双方签订店面承包经营合同，并按照合同约定履