新闻出版局施工组织设计模板.doc

No.032

郁金香苑5＃住宅楼工程

施工组织设计

文件编号:XJ-SZ-032-

版本号/修改状态:A/O

编制:李玉萍

审核:贺永良

批准:吴治国

同意日期:5月20日

生效日期:5月23日

河南隆基建设

二00三年五月二十三日

目录

编制说明

第一章工程概况

1.1概述

结构情况

建筑情况

建筑防水

建筑节能

建筑安装

水文地质情况

工期及质量等级

第二章劳动力配置计划和关键施工机械配置计划

2.1施工准备

关键实施目标

施工次序

工艺步骤

关键施工机械配置计划

管理机构

劳动力配置计划

第三章施工进度计划

第四章施工平面部署

第五章工程中关键分项设计要求和规范要求

5.1钢筋工程

砼工程

砌体工程

装饰工程

第六章关键分部分项工程施工方法

基础工程

主体工程

装饰工程

门窗工程

楼地面工程

屋面工程及地下室

测量放线

临时用水用电

管道工程

电气工程

第七章确保工程质量技术组织方法

质量目标

建立质量确保体系

建立质量责任制

质量确保技术方法

项目管理

本工程采取新技术、新工艺新材料计划

分部工程创优计划

屋面、卫生间防水施工方法

关键分项工程质量控制程序

第八章确保安全施工技术组织方法

安全确保体系

现场安全管理规章制度

安全防护设计和管理

安全防护方法

高空作业安全防护

消防方法

现场安全生产责任制

工地安全作业纪律

第九章确保文明施工组织方法

文明施工目标

严格遵守国家相关环境保护法律要求

第十章确保工期技术组织方法

组织方法

技术方法

劳动力调配

大干快上确保工期

第十一章其它管理确保方法

冬雨期、高温农忙假日连续施工方法

冬期连续施工方法

雨期施工安排

高温施工方法

农忙季节连续施工确保方法

预防扰民方法

防噪及烟尘污染方法

土建和安装等特殊专业配合方法

施工过程中社会治安流感人员计划生育等管理方法

预防质量通病方法

屋面

厕浴间渗漏

墙面渗漏

窗台窗框等处渗漏

楼地面墙面抹灰空鼓

主体结构质量通病预防方法

墙体裂缝质量通病治理

水泥砂浆楼地面及楼梯间质量通病治理

塑钢窗质量通病专题治理

降低成本方法

和业主及监理工程师工作协调

第十二章施工机具、技术复核计划控制关键点一览表

第十三章工程服务承诺

附件1：施工总进度计划表及工期网络图

附件2:施工总平面部署图

编制说明

编制依据：

一、依据郁金香苑5＃住宅楼工程全套施工图及国家现行施工规范、工程质量检验评定标准编制。

二、依据郁金香苑5＃住宅楼工程招标文件具体要求编制。

三、依据企业推行ISO9002质量体系中《质量手册》、《程序文件》编制。

编制目标：

一、用于施工现场全方面管理，确保工程按要求达成优良标准，按要求达成文明施工标准，按要使工程提前或准期完工。

二、扩大企业形象，创建业主满意工程。

编制人：

李玉萍：新闻出版局高层住宅楼工程项目经理

职称：工程师

张国岭：新闻出版局高层住宅楼工程项目副经理

职称：工程师

朱文亮：新闻出版局高层住宅楼工程安全责任人

职称：工程师

审核、同意人：

吴治国：企业生产副总经理职称：工程师

第一章工程概况

1.1建筑概况：

本工程为郁金香苑5＃住宅楼，在郑州市管城区南大街西、东西大街南。为单元式住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑总高度41.25m，楼长为66.7m，楼宽为14.1m，标准层高为3m，建筑总面积为9992.58M2。本工程为一类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防为7度。该工程主体结构为短肢剪力墙结构。基础采取筏板基础，本工程设有后浇带，后浇带宽度800mm。

1.2砼等级：

地下室底板为C35；剪力墙、柱、梁、楼板10.200m以下为C35，10.200m以上为C30，其它现浇构件均为C25。

1.3抗渗强度：

地下室底板、顶板、侧壁和水池及地下室砼墙抗渗强度均为0.6MPa。

1.4填充墙：

±0.000以上非承重墙采取200mm厚加气砼块，其它±0.000以下采取MU10烧结粘土砖，M7.5水泥砂砌筑，±0.000以上采取MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。

1.5装饰工程：

每户楼地面除卫生间为防滑地砖外，其它均为陶瓷地砖，楼梯间均为水泥砂浆地面，其它均为花岗石楼面。每户内墙面除厨房、卫生间为面砖外，其它均为混合砂浆墙面，楼梯间及商业用房用混合砂浆墙面；每户顶棚除厨房、卫生间为水泥砂浆顶棚外，其它顶棚均为混合砂浆顶棚，楼梯间顶棚为混