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物业公司股权转让协议书

合同编号：__________

物业公司股权转让协议书

一、转让方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4营业执照号：____________________

1.5税务登记号：____________________

1.6转让方为物业公司的股东，持有物业公司__________%的股权。

二、受让方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4营业执照号：____________________

2.5税务登记号：____________________

2.6受让方愿意按照本协议的约定受让转让方持有的物业公司股权。

鉴于转让方持有物业公司的股权，且愿意将其持有的股权转让给受让方，受让方愿意接受转让方的股权转让，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1转让方同意将其持有的物业公司__________%的股权转让给受让方。

1.2受让方同意接受转让方持有的物业公司__________%的股权。

1.3股权转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.4转让方应在本协议签订之日起__________日内，将股权转让给受让方，并将相关的股权证明文件交付给受让方。

第二条股权转让的登记

2.1转让方应自股权转让完成之日起__________日内，协助受让方办理股权转让登记手续。

2.2受让方应自股权转让登记完成之日起__________日内，向转让方支付股权转让价款。

第三条股权转让的税费

3.1转让方和受让方应按照中国的法律、法规的规定，各自承担股权转让过程中产生的税费。

第四条股权转让的限制

4.1转让方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权的合法性、有效性和完整性。

4.2转让方应在股权转让过程中，遵守中国的法律、法规的规定，不得损害物业公司和其他股东的合法权益。

4.3受让方应在股权转让过程中，遵守中国的法律、法规的规定，不得损害物业公司和其他股东的合法权益。

第五条违约责任

5.1转让方未按照本协议的约定，将股权转让给受让方的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的股权转让价格的__________%。

5.2受让方未按照本协议的约定，向转让方支付股权转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的股权转让价格的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.物业公司营业执照复印件

2.物业公司税务登记证复印件

3.转让方和受让方的身份证明文件复印件

4.股权证明文件

5.股权转让登记申请表

6.股权转让登记证明复印件

7.相关法律文件和函件

二、违约行为及认定：

1.转让方未按照协议约定将股权转让给受让方，视为违约。

2.受让方未按照协议约定向转让方支付股权转让价款，视为违约。

3.转让方未按照法律规定，损害物业公司和其他股东的合法权益，视为违约。

4.受让方未按照法律规定，损害物业公司和其他股东的合法权益，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。

2.受让方：指同意接受转让方持有的物业公司股权的当事人。

3.转让方：指持有物业公司股权并同意将其持有的股权转让给受让方的当事人。

4.股权转让价格：指受让方应支付给转让方的股权转让价款。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.股权转让登记手续复杂，解决办法：转让方应协助受让方办理股权转让登记手续，提供必要的文件和证明材料。

2.股权转让过程中产生的税费问题，解决办法：转让方和受让方应按照中国的法律、法规的规定，各自承担股权转让过程中产生的税费。

3.双方对于股权转让价格有