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个人承包经营合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、承包土地基本情况

1.1地块位置：____________________

1.2地块面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：____________________

二、承包期限

2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，甲方应优先考虑乙方的承包权。

三、承包经营权流转价格及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包经营权流转金共计人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方分____期向甲方支付承包经营权流转金，具体支付方式如下：

第一阶段：自合同签订之日起__日内，乙方支付人民币____元整；

第二阶段：自____年__月__日起，乙方支付人民币____元整；

第三阶段：自____年__月__日起，乙方支付人民币____元整。

3.3乙方未按约定时间支付承包经营权流转金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的__%。

四、承包经营权范围内权利与义务

4.1甲方应保证乙方在承包经营权范围内享有合法、独立的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按照承包合同约定的用途合理利用土地，提高土地产出，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应依法缴纳相关税费，并按照合同约定支付承包经营权流转金。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害国家、集体和他人利益。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__天通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状，并支付甲方相应的违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__%。

6.2乙方未按约定时间支付承包经营权流转金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（本页无，空白的合同书并不代表合同已经成立或有效，只有在双方签字或盖章后，合同才正式成立并具有法律效力。）

一、附件列表：

1.承包土地权属证明

2.承包土地现状照片

3.承包合同履行过程中所需的相关法律法规

4.乙方经营计划书

5.承包经营权流转金支付凭证

6.违约金计算公式

7.合同变更、解除或终止的协议

8.争议解决的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间支付承包经营权流转金，认定为违约行为。

3.乙方擅自改变土地用途，认定为违约行为。

4.乙方从事违法经营活动，认定为违约行为。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有承包土地经营权的当事人。

2.乙方：指获得承包土地经营权的当事人。

3.承包土地：指甲方依法取得的，可用于农业生产经营的土地。

4.承包经营权：指乙方在承包土地上的经营权。

5.承包期限：指合同约定的乙方持有承包经营权的时间。

6.承包经营权流转金：指乙方为获得承包经营权而支付给甲方的费用。

7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更问题：如乙方需改变土地用途，应提前与甲方协商，取得甲方同意后方可进行变更。

2.支付流转金问题：乙方应按时支付承包经营权流转金，如遇困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。

3.经营活动中违法行为的处理：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方被发现有违法行为，应及时改正，并承担相应法律责任。

4.合同纠纷解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村土地承包经营权流转。

2.农业生产经营。

3.个人承包经营合同的签订与履行。

4.承包土地用途的变更。

5.承包经营权流转金的支付。

6.违约行为的认定与处理。

7.合同纠纷的解决。