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房产产权买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人(甲方):*身份证号码:*
买受人(乙方):*身份证号码:*
依据《》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将其位**************的房产及其土地使用权以人民币*****元整(¥****元)的价款出售给乙方。该房屋为楼,共*层(建筑面积**,贮存室*)。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部担当。
二、交房时间为:房款付清时即交房(交易后甲方给乙方写好收据)。该房屋属于无房产证,无土地使用证。如房屋日后政府需补办产权登记,一切费用由乙方支付,如需联系原房主甲方应无条件协作乙方。
三、乙方支付房款后,房屋全部权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效,乙方拥有无限期全部权和使用权,如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为,则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方全部,甲方对此完全同意,绝无反悔。且日后,办理房屋补偿手续需甲方协作时,甲方应无条件协作乙方领取应得经济补偿,甲方不得占有乙方经济利益。本条商定依据《》第五十七条订立,本协议的无效,被撤销或终止均不影响本条款的连续有效执行。
四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决,与乙方无关。
五、本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由,否定本协议的效力。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效,任何涂改均无效。
九、本合同一式贰份,甲、乙方各执一份。
甲方:*年*月*日
乙方:*年*月*日
见证人:*年*月*日
房产产权买卖合同(第二篇)
合同编号:________________
房产产权买卖合同
本合同由以下双方以平等、自愿的原则,就买卖房产产权事宜达成协议:
甲方(卖方):
姓名/公司名称:________________
注册地址:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
姓名/公司名称:________________
注册地址:________________
联系电话:________________
一、摘要
1.甲方同意将其拥有的位于______(具体地址)的房产产权无条件出售给乙方,并乙方同意购买该房产产权。
2.房产基本情况:_______________(包括房屋类型、面积、楼层等相关信息)。
3.交易价格:_______________(以人民币表示)。
4.交付日期:_______________。
5.甲、乙双方确认对房产的权属无争议,没有任何抵押、查封、扣押等纠纷。
6.其他特殊约定:_______________。
二、合同条款
1.出售房产产权:甲方同意将其拥有的位于______(具体地址)的房产产权全部无条件出售给乙方。乙方同意购买该房产产权,交易不涉及建筑物及其中存放的物品。
2.交易价格:乙方同意以_______________(以人民币表示)的价格购买该房产产权,并在交付日期前向甲方支付完整的交易款项。款项支付方式:________________。
3.房产权属保证:甲方保证其作为房产产权的合法所有人,拥有不受限制的产权,无任何抵押、查封、扣押或纠纷。甲方保证不会存在任何第三方对该房产产权的任何法律要求或权益。
4.交付日期和交付责任:乙方同意在本合同生效之日起________(具体天数)内支付全部款项,并在交付日期当天完成过户手续。过户费用由乙方承担。甲方需保证该房产的交付状态良好且符合法律规定的相关标准。
5.不可抗力:若因不可抗力因素(包括但不限于战争、自然灾害等)导致本合同的任一方不能履行部分或全部义务,则该方对于自身的履行义务免责,但应及时通知对方。
6.违约责任:任何一方未能履行本合同约定的义务,应向对方支付违约金的同等金额作为赔偿。双方同意在违约后采取友好协商解决纠纷,如无法达成协议,则提交相关仲裁机构进行仲裁。
7.适用法律和管辖:本合同适用中华人民共和国法律。如发生因本合同引起的任何争议,双方同意将争议提交有管辖权的人民法院审理。
三、其他约定事项
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