美发沙龙租赁协议范本.docx

美发沙龙租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方，乙方承租该物业进行美发业务经营。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。

2.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方仅将该物业用于美发业务经营，不得擅自改变物业用途。

3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规及物业所在地的管理规定，不得从事违法经营活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责物业的基本设施及设备的维修和保养，确保物业的正常使用。

4.2乙方负责日常的使用和保养，确保经营活动的正常进行。

第五条保险

5.1乙方应自行办理营业用财产保险，并将其保险单交甲方备案。

5.2乙方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任，由乙方自行承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本协议的违约金计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业所有权证明文件

4.物业使用权证明文件

5.乙方美发业务经营许可证复印件

6.租赁合同双方身份证明文件

7.保险单复印件

8.甲方银行账户信息

9.乙方银行账户信息

10.物业现状照片或视频资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按时交付租赁物业

未能提供合同约定的物业条件

提前解除合同

2.乙方违约行为：

未能按时支付租金

未按约定用途使用租赁物业

提前解除合同

3.违约行为认定：

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.美发沙龙：指提供理发、烫发、染发、护发等服务的营业场所。

2.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用租赁物业的时间期限。

3.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.保险：指乙方为营业用财产投保的商业保险。

6.营业执照：指国家工商行政管理总局颁发的，允许企业进行经营活动的法律凭证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：物业交付时发现问题。

解决办法：双方应共同验收物业，并在合同中明确物业交付标准。发现问题应及时沟通并解决。

2.问题：租金支付延迟。

解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。

3.问题：物业使用过程中设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，乙方协助并提供必要信息。维修费用按实际情况承担。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有美发沙龙物业，希望出租给乙方经营。

2.乙方希望租用甲方的美发沙龙物业进行经营活动。

3.双方就物业租赁达成一致，并希望明确租赁条款和条件。