标准二手房购买合同范文6篇.docx

标准二手房购买合同范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

标准二手房购买合同范文

买方：（委托人）

身份证明：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

卖方：（委托人）

身份证明：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于买方和卖方双方对购买的二手房物业达成以下协议，特拟订本合同，诚信履行各自的权利和义务。

第一条房产基本情况

1.1出售方拥有房产权证______________号，并对其所有权无异议，无抵押、查封等权利约束。

1.2房产地址：______________

1.3房产建筑面积：_________平方米

1.4房产土地面积：_________平方米

1.5房产所在小区：______________

1.6房产现状：______________

第二条交易价格及付款方式

2.1本物业交易价格为______________元人民币（￥_________）。首期付款为全款的________%，即______________元人民币（￥_________）。

2.2买双放款期限为______________月，按每个月______________元人民币（￥_________）逐月支付，具体放款方案由双方另行协商确定。

2.3本次交易不含房产的过户和税费，由买方承担。

第三条房屋过户

3.1本合同签署后，卖方应在______________日内出具房屋权属证明、产权证书及其他交接资料，买方应在_________日内完成相关登记手续。

3.2交易完成后，卖方应协助买方完成房屋过户手续，房屋过户费用由买方承担。

3.3买方应妥善保管交接资料，不得私自处置，确保交易顺利进行。

第四条房屋状况保证

4.1卖方保证出售房屋不存在任何纠纷，不得纠缠买方的合法权益。

4.2买房需仔细检查房屋状况，如发现瑕疵或损坏，应立即向卖方提出异议，以保护自身权益。

4.3买方应在______________日内办理交房手续，确认房屋状态并签署收楼确认书，之后不得拒绝支付。

第五条违约责任

5.1任何一方未能履行约定义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、补偿损失等。

5.2买方未能按期支付房款的，将被视为违约，卖方有权解除合同并追究其责任，买方应支付违约金______________元人民币（￥_________）。

5.3卖方未能按期交房或出具房产权属证明的，应支持买方支付违约金______________元人民币(￥__________)，并赔偿买方因此造成的损失。

第六条其他事项

6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方法律争议均提交______________仲裁机构处理。

6.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自中双方完成房屋过户手续之日起届满。

买方：______________日期：_________年月日

卖方：______________日期：_________年月日

签约地点：______________

附件：房屋权属证书、产权证明、过户手续清单等文件。

篇2

标准二手房购买合同范文

乙方：（购买人）甲方：（出售人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙、甲双方在平等互利的基础上，就销售乙方购买甲方经甲方合法取得的房屋（以下简称房屋）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋所有权性质：（产权性质）

3.房屋使用面积：（平方米）

4.房屋建筑结构：（结构类型）

5.房屋使用权属证书号：（证书号）

6.房屋售价：（人民币大写）

二、交易方式及价款支付方式

1.甲方将房屋售予乙方，乙方同意以人民币大写的价格购买。乙方应在本合同签订之日起（n）日内，支付给甲方人民币大写的价款。

2.价款的支付方式：一次性支付。乙方需将价款通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，支付成功后，甲方应在（n）日内移交房屋所有权证书及相关手续给乙方。