消防审核验收培训-建筑防火.docx

消防审核验收培训（2020）

（建筑防火）

寄语·愿景

一、建筑防火不断发展，学无止境！优秀的设计师可以给业主创造巨大价值空间！二、文明社会，安全为本！经济可行的前提下，消防设计宜做加法，慎做减法！

三、规范不可能穷尽所有的不利因素，“法无禁止则可行”并不完全适合安全设计！

四、“法无授权应审慎”，对于设计师来说，每个脱离规范规则之外的东西，都需要做好性能化评估，特殊情况须超越规范时，应分解原理，采取对应的防火加强措施！

本次培训安排

本次培训安排

一、

一、大家要相信自己、也请相信我！要在这么几个课时内系统化的讲解建筑防火和消防设施，贯穿防火设计规则、审查验收标准，是考验大家的接受能力，更是考验我的组织和教学水平！尤其是大家水平不一，怎样平衡知识点，让每一个人享受其中，更是我的挑战！

二、本次培训分为建筑防火和消防设施两大块，今天的3小时，我会把建筑防火给大家做个通关，让大家了解建筑防火和所有消防设施的基本规则

二、本次培训分为建筑防火和消防设施两大块，今天的3小时，我会把建筑防火给大家做个通关，让大家了解建筑防火和所有消防设施的基本规则和概念！授课时我会给大家同步布置任务，课后必须对照本栋大楼的消防救援、建筑防火构造和消防设施，对号入座，提升感性认识。

三、接下来两天时间，会就各个环节重点分解，并不断结合审核验收中的实际案例讲解，尤其会分解常见设计和施工误区，提出处置规则，指导处置措施，最后一天还会对住宅、商店、酒店（旅馆）等项目做专题分解！

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

示例：面对高低错落的城市建筑，怎样理解消防救援的基本原则？

示例：面对高低错落的城市建筑，怎样理解消防救援的基本原则？

1、街区内道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。

2、当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。

3、一定规模的建筑需要按规范要求设置消防车道或消防车登高操作面。（详见建筑7.1章）

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

二、结合实际经验理解，实际应用中，有些地方是规范没有表述清楚甚至是矛盾的，多年的实际经验已经有了约定俗成的做法，或者是有相关的补充文件要求。

示例1：由于规范定义不准确，很多做建筑设计的专业工程师都不理解敞开楼梯间、开敞开式楼梯的概念，这个必须要结合国家规范管理组的内部文件（公津建字

【2007】92号）来理解，这是2007发布的内部文件，很多人根本接触不到。

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

根据文件要求，一面敞开，三面为实体维护结构，是敞开楼梯间的基本特征。

根据文件要求，一面敞开，三面为实体维护结构，是敞开楼梯间的基本特征。

在这个示例中，左右两侧的墙，去掉任何一面都不属于敞开楼梯间，应属于开敞开式楼梯，不能作为疏散楼梯。

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

示例2：《建规》5.4.9明确了，歌舞娱乐放映游艺场所为歌厅、舞厅、录像厅、夜总会、卡拉OK厅和具有卡拉OK功能的餐厅或包房、各类游艺厅、桑拿浴室的休息室和具有桑拿服务功能的客房、网吧等场所。

那么足浴场所怎么定性？规范没有涉及，必须结合规范管理组的文件精神来理解，文件明确了足疗店的消防设计应按歌舞娱乐游艺场所处理。

1、保健按摩场所或共用场所怎样定性呢?

2、一些相对简单的足浴场所（比如盲人按摩等弱势群体场所），是否一刀切？

用？

用？

由此引伸的问题：

由此引伸的问题：

1、保健按摩场所怎样定性，是否属于歌舞娱乐场所?

2、一些相对简单的足浴场所（比如盲人按摩等弱势群体场所），是否一刀切？

这些问题，都可以从刚才这个文件中找到答案，可以参考我的专题理解：

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

三、必须同时结合《建筑设计防火规范》、行业标准和专业规范、以及相关的技术标准、产品标准理解。

示例1：某建筑的自动喷水灭火系统设计，这栋建筑要不要设置自动喷水灭火系统，由

《建筑设计防火规范》确定，怎样设计自动喷水灭火系统，主要依据《自动喷水灭火系统设计规范》，必须同时结合《消防给水及消火栓系统技术规范》、《火灾自动报警系统设计规范》，对于住宅建筑，还要关注《住宅建筑规范》和《住宅设计规范》，对于医院，还要关注医院的相关规范等等。

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

怎样才能取得最好的培训效果，做到现学现用？

示例2：自动喷水灭火系统的设计依据是《自动喷水灭