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公墓协议合同范本热门
合同编号:__________
地址:
联系方式:
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鉴于甲方拥有墓地使用权,乙方希望获得该墓地使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方将其墓地使用权部分转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、墓地情况
1.1甲方拥有的墓地位于__________(具体位置),墓地编号为__________,墓地规格为__________平方米。
1.2甲方保证其对墓地的使用权合法、有效,不存在任何法律纠纷。
二、墓地使用权转让
2.1甲方同意将其墓地使用权中的__________平方米转让给乙方,乙方享有该部分墓地的使用权。
2.2乙方同意按照本协议的约定支付墓地使用权转让费用。
三、墓地使用权转让费用
3.1乙方应向甲方支付墓地使用权转让费用共计人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方支付转让费用的方式为:__________(转账/现金/其他方式)。
3.3乙方应在签署本协议之日起____个工作日内支付转让费用。
四、墓地使用权期限
4.1乙方取得的墓地使用权期限为__________年,自本协议签订之日起计算。
4.2乙方在墓地使用权期限内享有该部分墓地的使用权,并有权按照相关法律法规办理墓地使用权续期手续。
五、墓地使用权的行使
5.1乙方在墓地使用权期限内,有权按照相关法律法规及墓地管理规定,对该部分墓地进行使用。
5.2乙方行使墓地使用权时,应遵守国家法律法规、社会公德和墓地管理规定,不得损害甲方及其他墓主的合法权益。
六、合同的变更、解除和终止
6.1本协议一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。
6.2合同解除或终止后,乙方应按照本协议约定退还甲方已支付的转让费用。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方违反本协议,导致乙方无法正常行使墓地使用权,乙方有权要求甲方退还已支付的转让费用,并有权要求甲方支付违约金。
7.3如乙方未按照本协议约定支付转让费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.墓地使用权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.墓地转让费用支付凭证
4.墓地使用权续期手续相关文件
5.墓地管理规定及相关法律法规
二、违约行为及认定:
1.甲方违反本协议,导致乙方无法正常行使墓地使用权,认定为违约行为。
2.乙方未按照本协议约定支付转让费用,认定为违约行为。
3.双方未履行本协议约定的义务,导致协议无法正常履行,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.墓地使用权:指甲方对其拥有的墓地部分享有的使用、收益和处分的权利。
2.墓地转让费用:指乙方为取得墓地使用权而支付给甲方的费用。
3.墓地使用权期限:指乙方取得墓地使用权后,享有该部分墓地的使用权期限。
4.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.墓地使用权纠纷:如遇墓地使用权争议,通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.乙方未支付转让费用:甲方可以解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.墓地管理问题:乙方应遵守国家法律法规、社会公德和墓地管理规定,如遇到管理问题,可以向相关部门反映。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有墓地使用权,希望将部分使用权转让给乙方。
2.乙方希望获得墓地使用权,与甲方达成墓地使用权转让协议。
3.墓地使用权期限内,乙方行使墓地使用权,并遵守相关法律法规及墓地管理规定。
4.墓地使用权期限届满,乙方有权办理墓地使用权续期手续。
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