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加油站出租协议书2024年通用
合同编号:_______
加油站出租协议书2024年通用
一、合同主体
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于__________的加油站物业,并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方拥有的加油站物业进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经过友好协商,达成如下协议。
三、定义与解释
1.加油站:指位于__________的加油站物业,包括站房、加油设备、储油设施等。
2.出租方:指本协议中承担出租义务的甲方。
3.承租方:指本协议中承担租赁义务的乙方。
4.租赁期:指本协议约定的乙方租赁甲方加油站的时间期限,自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.租金:指乙方按照本协议约定向甲方支付的加油站租赁费用。
6.经营活动:指乙方在租赁期内,在加油站范围内进行的各类经营活动,包括但不限于:销售汽油、柴油、润滑油等成品油,以及便利店商品销售等。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证加油站设施设备齐全、功能正常,确保加油站安全运营。
(2)甲方应协助乙方办理相关证照手续,确保乙方能够合法经营。
(3)甲方不得干涉乙方的经营活动,不得擅自进入加油站经营区域。
(4)甲方应按照约定向乙方提供加油站物业,并保证物业的安全、稳定、合法使用。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方应按照本协议约定支付租金,不得迟延支付。
(2)乙方应合法经营,遵守国家法律法规,确保加油站经营活动合规。
(3)乙方应按照约定使用加油站物业,不得擅自改变加油站用途。
(4)乙方应承担加油站经营期间的各项费用,包括但不限于:水电费、税费、员工工资等。
五、履行条件
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.乙方应在协议生效后____个工作日内,向甲方支付首期租金。
4.乙方应在租赁期内,按照本协议约定合法经营,确保加油站安全、稳定、合规运营。
5.合同到期后,如乙方需续租,应提前____个工作日向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签。
六、合同的生效和终止
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.租赁期满后,本协议自动终止。
3.在租赁期内,如一方违反本协议,另一方有权解除本协议。
4.本协议终止后,乙方应按照约定向甲方支付违约金,并承担因此产生的一切损失。
七、费用与支付
1.租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币____元整(大写:_______________________元整),每月的租金支付时间为次月的____日前。
2.押金:乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整(大写:_______________________元整),租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应无息退还乙方押金。
3.其他费用:乙方应承担加油站经营期间的各项费用,包括但不限于:水电费、税费、员工工资等。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。
4.支付方式:乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金和押金。
5.支付条件:乙方应在协议约定的时间内,按照约定的金额和方式向甲方支付租金和押金。
八、违约责任
1.如甲方违反本协议,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本协议。违约金为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
2.如乙方违反本协议,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本协议。违约金为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
3.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任,包括但不限于:诉讼费、律师费、损害赔偿金等。
4.本协议约定的违约金和赔偿金,包括但不限于因违约产生的直接损失和间接损失。
九、保密条款
1.双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等,应予以严格保密。
2.保密期限自本协议签订之日起算,至本协议终止或履行完毕之日止。
3.保密信息不包括:已公开的信息、通过合法途径获得的信息、非因违约方原因泄露的信息。
4.违反保密条款的一方应承担违约责任,并支付违约金人民币____元整(大写:_______________________元整)。
十、不可抗力
1.不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件,包括但不限于:自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战
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