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房地产项目招商合同2024年通用

合同编号：_________

一、合同主体

鉴于甲乙双方在房地产项目的开发、投资和运营方面具有合作意向，为了共同发展，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

二、合同前言

鉴于甲方作为房地产项目的开发商，具备项目的投资、开发和运营能力；乙方具备丰富的投资经验和资源，双方本着平等互利的原则，就甲方的房地产项目进行招商合作。双方同意按照公平、公正、公开的原则，共同推进项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

1.房地产项目：指甲方投资、开发和运营的位于_________的住宅、商业、办公等物业项目。

2.招商合作：指乙方作为投资方，对甲方房地产项目进行投资，并与甲方共同开展项目的市场推广、销售和运营等工作。

3.投资金额：指乙方根据本合同约定的投资额度，向甲方房地产项目投入的资金。

4.投资回报：指乙方按照本合同约定的方式和期限，从甲方房地产项目中获取的收益。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供房地产项目的相关资料，并对项目的真实性、合法性承担责任。

（2）甲方应按照本合同约定，合理使用乙方的投资资金，确保项目的顺利进行。

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付投资回报，并承担项目的运营风险。

（4）甲方应协助乙方进行项目的市场推广和销售工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付投资金额，并按照约定的期限和方式进行投资。

（2）乙方应按照本合同约定，参与甲方的项目决策，对项目的运营和管理提出建设性意见。

（3）乙方应协助甲方进行项目的市场推广和销售工作，提供必要的支持和配合。

（4）乙方应承担项目的投资风险，并按照约定的方式获取投资回报。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的权利和义务。

3.甲乙双方应按照本合同约定的投资金额和投资回报方式，进行资金的拨付和结算。

4.甲乙双方应按照本合同约定的项目进度和目标，共同努力，确保项目的顺利进行。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同的终止，不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。

4.本合同的终止，应书面通知对方，并在终止后办理相关手续。

七、费用与支付

1.投资金额：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付约定的投资金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.投资回报：甲方应按照本合同约定的方式和期限，向乙方支付投资回报。投资回报的计算方式如下：

（1）投资回报=投资金额×年度投资回报率×投资年限。

（2）年度投资回报率为本合同签订之日的中国人民银行一年期贷款基准利率上浮____%。

（3）投资年限为____年。

3.支付方式：投资回报和投资金额的支付，可通过银行转账、现金支付等方式进行。

4.支付时间：甲方应在本合同约定的投资年限届满之日起____个工作日内，向乙方支付投资回报。

5.支付条件：甲方履行完毕本合同约定的义务后，有权要求乙方支付投资回报。

八、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的投资金额的____%。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的投资金额的____%。

3.违约方应承担因其违约给守约方造成的损失（包括但不限于经济损失、诉讼费用等）。

4.本合同违约金支付不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

1.双方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。

2.保密期限为本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.双方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力事件结束后____个工作日内恢复履行本合同。

4.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可协商终止或修改本合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权