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商铺租赁合同书常用范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁合同书常用范本
合同书编号:______
甲方:(出租方)
身份证号码:
住所:
电话:
乙方:(承租方)
身份证号码:
住所:
电话:
为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,就甲方出租其所拥有的位于______的商铺给乙方经营使用,达成以下协议:
一、租赁商铺的位置、用途及租期
1.甲方同意将位于______的商铺出租给乙方使用,商铺面积为______平方米。
2.商铺的用途为______,乙方经营的业务范围不得擅自更改。
3.租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日止,共计______年。租期届满,双方如无异议,甲方有权与乙方协商续租。
二、租金及缴纳方式
1.乙方租用商铺的租金为每月______元,应于每月______日前交付给甲方。
2.租金的缴纳方式为现金支付,乙方不得拖欠租金。
3.如因乙方逾期未付租金,甲方有权要求乙方支付每日逾期违约金______元。
三、维护和保养义务
1.乙方承诺对租赁的商铺进行合理的维护和保养,保持商铺的清洁、整洁,并妥善保护商铺内设施设备的完好。
2.如商铺内设施设备损坏或故障,应及时通知甲方协商维修或更换,并由维修费用由乙方承担。
四、其他约定事项
1.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或以其他方式转让给他人。
2.甲方有权在合同履行中对商铺进行巡视,检查乙方的经营情况。
3.如因不可抗力事件导致无法履行合同的一方,应尽快通知对方,并按照双方协商的方式处理相关事宜。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如因乙方严重违反合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。
3.若因甲方原因未能如期交付商铺给乙方使用,甲方应向乙方支付违约金______元。
六、争议解决
本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。若因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交______仲裁委员会仲裁。
七、生效与终止
1.本合同自双方签署之日起生效,至租赁期限届满时终止。
2.若乙方提前终止合同,应提前一个月书面通知甲方,且应支付相应的违约金______元。
本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):乙方(签名):
日期:______年______月______日
篇2
商铺租赁合同书常用范本
一、甲方(出租方)
姓名(名称):
联系地址:
电话:
传真:
法定代表人(委托代理人):
证件号码:
开户行:
账号:
二、乙方(承租方)
姓名(名称):
联系地址:
电话:
传真:
法定代表人(委托代理人):
证件号码:
开户行:
账号:
三、租赁房屋的基本情况
房屋地址:
建筑面积:
用途:
租赁期限:
房屋状态:(已装修/需装修)
租金标准:
支付方式:(银行转账/现金)
四、租金和押金
1.租金金额:
2.支付方式:每月/季度/年度支付
3.押金金额:
4.支付方式:一次性支付/分期支付
5.租金逾期支付的处理方式:
五、使用方法
1.承租方如何使用房屋:
2.不能违反的法律规定和规章制度:
3.不得擅自转租、转让、抵押:
4.不可为事故、火灾等不可抗力所造成的损失:
六、维护和保修
1.出租方应负责维护房屋的基本设施:
2.承租方应按规定使用并保养设施:
3.对于因承租方不当使用而造成的损失,由承租方承担:
七、违约责任
1.若一方未履行合同义务,应承担的违约责任:
2.一方已支付租金或押金,因自身原因无法继续履行合同,应承担的责任:
八、解决争议方式
1.双方有争议时,应当怎么解决:
2.如果经协商无法解决,可以通过法律途径解决。
九、其他约定事项
1.其他特别约定事项:
2.凡本
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