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民宿合作经营合同范本

合同编号：__________

鉴于甲方拥有民宿的经营权和管理权，乙方愿意与甲方合作，共同经营民宿业务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作经营范围

1.1甲方将其拥有的民宿房屋及配套设施提供给乙方使用，乙方负责经营民宿业务。

1.2乙方在经营民宿业务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保民宿经营活动的合法性。

二、合作期限

2.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应续签合作协议。

三、合作费用

3.1乙方应按月向甲方支付民宿房屋租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应承担民宿经营过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.3乙方应按约定的比例向甲方支付民宿经营收入，具体比例为：____%。

四、合作权益

4.1甲方保证民宿房屋及配套设施的安全、合法、有效，确保不影响乙方的正常经营。

4.2乙方享有民宿经营过程中的合法权益，包括但不限于：收益权、决策权、用人权等。

4.3双方应共同维护民宿的品牌形象，积极推广民宿业务。

五、合作义务

5.1甲方应按照约定的时间和质量标准提供民宿房屋及配套设施，确保民宿的正常经营。

5.2乙方应按照约定的方式和期限支付租金、合作费用，并依法纳税。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保民宿业务的顺利进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2因不可抗力因素导致合作不能继续进行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.民宿房屋及配套设施清单

2.民宿经营收入明细表

3.水、电、燃气、物业管理等费用清单

4.合作协议的补充协议

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.民宿经营许可证

8.其他与民宿经营相关的许可和批准文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间或质量标准提供民宿房屋及配套设施，视为违约。

2.乙方未按约定方式和期限支付租金、合作费用，视为违约。

3.乙方未依法纳税或违反国家法律法规经营，视为违约。

4.双方未履行友好协商义务，导致合作不能继续进行，视为违约。

5.不可抗力因素导致合作不能继续进行，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.民宿：指利用自有房屋或其他资源，提供给旅客短期居住、休息的空间。

2.合作协议：指甲方与乙方之间达成的关于民宿合作经营的协议。

3.租赁费用：指乙方按月支付给甲方的民宿房屋使用费用。

4.合作费用：指乙方按约定的比例向甲方支付的民宿经营收入。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.民宿房屋及配套设施不符合约定：甲方应及时维修、更换或提供相应的补偿。

2.租金、合作费用支付纠纷：双方可协商调整支付方式和期限，或寻求法律途径解决。

3.经营收入分配不均：双方可协商调整收入分配比例，或寻求法律途径解决。

4.法律法规变更：双方应及时调整合作协议，确保民宿经营合法合规。

5.合作争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有民宿房屋及配套设施，寻求合作伙伴共同经营。

2.乙方具备民宿经营能力和资源，寻求合适的民宿项目进行合作。

3.双方均为民宿行业的投资者，希望通过合作实现资源共享、风险分担。

4.甲方为民宿房东，乙方为民宿运营商，双方就民宿经营事宜达成合作。

5.任何涉及民宿合作经营的场景，包括但不限于短期租赁、长期合作等。