仓库租赁合同简易版.docx

仓库租赁合同简易版

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有上述地址的仓库，乙方需要租赁该仓库用于储存货物，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁仓库

1.1甲方同意将位于________________的仓库租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的仓库面积为________________平方米。

1.3乙方租赁仓库的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事违法活动。

3.3乙方在租赁期间应负责仓库的安全管理，确保仓库内物品的安全。

第四条维修责任

4.1租赁期间，仓库的设施和设备如出现故障，乙方可通知甲方进行维修。

4.2因乙方使用不当导致的仓库设施和设备的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3甲方应保证租赁仓库的基本设施完好，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离仓库。

5.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权提前终止本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.仓库租赁合同简易版

2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件

4.仓库设施和设备清单

5.租金支付凭证

6.租赁合同解除或终止协议

7.争议解决仲裁协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超过双方约定的滞纳金计算天数。

2.乙方未按约定使用仓库：指乙方擅自改变仓库的结构和用途，或利用仓库从事违法活动。

3.甲方未按约定维修仓库：指甲方未在约定时间内对仓库的设施和设备进行修复。

4.提前终止合同：指甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

5.租赁期限：指乙方租赁仓库的期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同。

2.乙方未按约定使用仓库：要求乙方立即停止违约行为，恢复仓库原状。如乙方不配合，甲方有权提前终止合同。

3.甲方未按约定维修仓库：通知甲方尽快修复设施和设备。如甲方不履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

4.合同争议：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间仓库租赁

2.个人与个人之间仓库租赁

3.短期仓库租赁

4.长期仓库租赁