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院子转让协议

合同编号：__________

协议各方确认如下：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6营业执照注册号：____________________

1.7税务登记号：____________________

1.8开户行及账号：____________________

1.9其他信息：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6营业执照注册号：____________________

2.7税务登记号：____________________

2.8开户行及账号：____________________

2.9其他信息：____________________

三、转让标的

3.1标的物：院子一座，位于____________________，院产权证号：____________________。

3.2标的物现状：____________________

3.3标的物面积：____________________平方米。

3.4标的物附属设施：____________________

3.5转让标的的所有权转移时间：自本协议签订之日起，甲方将转让标的的所有权、使用权及相关权益一次性无条件转移给乙方。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2支付方式：

2）乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、交付及过户

5.1交付：自本协议签订之日起，甲方应将转让标的交付给乙方使用。

5.2过户：甲方应协助乙方办理转让标的的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。

六、权利义务

6.1甲方保证转让标的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致转让标的存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让款。

6.3双方应共同维护转让标的的正常使用和合法权益，不得损害转让标的的价值。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.院子所有权转移证明

2.院子现状评估报告

3.院子过户手续相关文件

4.甲方营业执照副本

5.甲方税务登记证明

6.甲方开户行及账号证明

7.乙方营业执照副本

8.乙方税务登记证明

9.乙方开户行及账号证明

10.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付院子，或交付的院子存在权利瑕疵。

2.乙方未按约定时间支付转让款。

3.甲方未协助乙方办理过户手续。

4.双方损害转让标的的价值。

三、法律名词及解释：

1.转让方：指具有院子所有权并将其转让给他人的一方。

2.受让方：指购买院子并取得所有权的一方。

3.转让标的：指本协议中院子的所有权、使用权及相关权益。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.院子交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。

2.院子过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需文件和资料。

3.院子存在权利瑕疵：

解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方支付转让款延迟：

解决办法：乙方应在约定的时间内支付转让款，否则甲方有权解除本协议。

五、所有应用场