商品房现房购房合同合集.docx

商品房现房购房合同(第一篇)

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甲方(卖方)：****************

注册地址：******************

邮编：********************

营业执照号码：****************

资质证书号码：****************

法定代表人：*****************

联系方式：******************

托付代理人：*****************

联系方式：******************

托付代理机构：****************

资质证书号码：****************

注册地址：******************

邮编：********************

法定代表人：*****************

联系方式：******************

乙方(买方)：****************

【身份证】【护照】【营业执照号码】：*****

国籍：********************

通讯地址：******************

邮编：********************

联系方式：******************

【托付代理人】【法定代理人】：********

国籍：********************

地址：********************

邮编：********************

联系方式：******************

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房订立本合同：

第一条本商品房土地使用权状况及项目名称

本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为****该地块土地面积为****，规划用途为****，土地使用年限至***年**月**日止(其中住宅用地使用年限为***年，非住宅用地使用年限为***年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】****。建设工程规划许可证号为****，施工许可证号为****。

其次条本商品房销售依据

甲方销售的商品房为下列第*****项：

1.现房。《房地产权证》号：************。

2.预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：*******，预售商品房批准机关：***********。

第三条乙方所购商品房的基本状况

座落：****区县(市)镇****路****街、巷****号****幢****号；总层数****；单元****；所在层次****；房号****；

结构************(按说明填写)；

户型************(按说明填写)；

用途************(按说明填写)；

建筑面积(m2)**************；

套内单价************(元m2)；

轴线范围*****************。

说明：

1.该商品房户型图见本合同附件一；

2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；

3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]；

4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房]；

5.结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构]；

6.户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上]；

7.用途分类：住宅类：[经济适用房][一般成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓];非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。

第四条计价方式与价款

甲方与乙方商定按下述第****种方式计算该商品房价款：

1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】****元整，大写：***千***百***拾***万***千****百***拾***元整。

2.按套(单元)计算，该商品房总价款为【人民币】****元整，大写：***千****百****拾****万***千***百***拾***元整。

第五条付款方式及期限

本项目商品房预售资金监管银行为****。乙方按下列第****种方式按期付款：

1.一次性付款：***********

2.分期付款：************

3.按揭付款：******