商品房买卖合同样式经典版合集.docx

商品房买卖合同样式经典版(第一篇)

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甲方：*************

身份证号：***********

联系地址：***********

联系方式：***********

乙方：*************

身份证号：***********

联系地址：***********

联系方式：***********

甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：

一、房产状况

由开发，位于*，合同商定面积***平方米，单价为******元/平方米，总价为人民币******元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方

为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。

1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书投递

本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：***********乙方：***********

签订日期：********

签订地点：********

商品房买卖合同样式经典版(第二篇)

合同编号：***

摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立的，旨在明确买卖双方关于商品房买卖的权利义务，确保合同履行的公平、公正和安全。双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法权益。

买方：【买方名称】

地址：【买方地址】

联系人：【买方联系人】

电话：【买方联系电话】

卖方：【卖方名称】

地址：【卖方地址】

联系人：【卖方联系人】

电话：【卖方联系电话】

商品房信息：

房产名称：【房产名称】

房屋地址：【房屋地址】

建筑面积：【建筑面积】

房屋类型：【房屋类型】

使用权属：【使用权属】

一、房屋交付及交付时间

1.1卖方应按照合同约定的房屋交付时间，将房产按照约定的标准进行交付给买方。

1.2买方应在交付前完成所有付款义务，并接受房屋的验收。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为【房屋总价】元人民币，买方应按照以下方式进行付款：

（1）首付款：【首付款金额】元人民币，应在合同签订之日起【首付款期限】内支付；

（2）尾款：【尾款金额】元人民币，应在房屋交付时一次性支付。

三、房屋权属转移及相关手续

3.1卖方应保证所售房屋的所有权合法、无争议，并向买方办理房屋权属转移手续。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，提供购房所需的相关证明材料，并积极配合房屋权属转移的手续办理。

四、房屋质量及维修责任

4.1卖方保证所售房屋的建筑结构、主体设施、主要附属设施等符合法律法规和技术标准要求。

4.2自房屋交付之日起【保修期】内，若发现