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个人商铺租赁合同书范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
个人商铺租赁合同书范本
合同编号:______
出租方(甲方):____________(出租方名称)、法定代表人:__________
承租方(乙方):____________(承租方姓名)、身份证号码:_____________
鉴于甲方为真实合法拥有位于_____________的商铺,愿将其出租给乙方;乙方愿将该商铺租赁并支付相应租金。为确保双方利益,请双方遵守以下条款:
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于_____________商铺清洁、完好的商铺出租给乙方,乙方应当将商铺用于合法经营活动,不得擅自变更用途。
1.2商铺面积为______平方米,具体位置为_____________(详细地址)。
第二条租金及支付方式
2.1租金总额为______元,包括租金、押金及其他费用。具体如下:
-租金:每月______元,应当于每月的______日前支付给甲方。
-押金:______元,出租期届满无任何损坏则返还给乙方。
-其他费用:根据实际情况另行协商确定。
2.2甲方同意接受乙方提前支付租金的方式,但不提前支付的,应当遵守约定时间支付。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2出租期限届满前______天,甲方及乙方均应书面通知对方是否续租或终止合同。
第四条使用权
4.1乙方有权合理使用商铺,并负责商铺内设备、装修的维护保养和损坏赔偿。
4.2乙方应遵守相关法律法规,不得从事违法活动,如发生因乙方违法经营导致的赔偿,应由乙方承担。
第五条维修及保养
5.1甲方应保证商铺设施的正常使用,如有损坏或故障,应及时进行维修。但因乙方过失导致的损坏,由乙方承担维修费用。
5.2乙方应负责商铺日常清洁,并定期进行维护保养,确保商铺良好状态。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间支付租金的,每逾期一天应按租金总额的______%支付滞纳金。连续逾期___天未支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
6.2乙方擅自改变商铺用途或未经甲方同意转租商铺的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2对于未尽事宜,甲乙双方可根据实际情况另行协商,并作出补充协议。
(以下无正文,为签名页)
甲方(出租方):____________(签字)乙方(承租方):____________(签字)
签署日期:______年______月______日
篇2
个人商铺租赁合同书范本
甲方(出租方):(出租方名称)
乙方(承租方):(承租方名称)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拟将位于(商铺地址)商铺(以下简称“本商铺”)出租给乙方经营,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条 租赁商铺的基本情况
1.本商铺的具体位置是(商铺地址),商铺面积约为(具体面积),租金为(租金金额)元/月。
2.甲方保证商铺租赁合同真实有效,无任何损坏和负担。
3.乙方同意按照商铺租赁合同规定的时间、方式、及数额支付租金。
第二条 租赁期限
本商铺租赁期限为(起始日期)至(结束日期),租赁期限届满后,租赁合同如无特殊情况,乙方可与甲方续签新的商铺租赁合同;如甲方收回本商铺,乙方应在规定日期腾空交还本商铺。
第三条 租金缴纳
1.乙方应按照商铺租赁合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
2.乙方每个月应于(租金支付日期)前将当月租金存入甲方指定的银行账户。
第四条 使用及装修
1.乙方承诺将本商铺依法用作特定经营用途,不得违反法律法规,不得从事违法行为。
2.乙方同意在甲方的监督下进行商铺装修,装修设计需经甲方同意。
第五条 保证与维修
1.甲方保证商铺的权属清晰,不存在任何问题,如发生任何法律纠纷,由甲方解决。
2.对于商铺的维修和保养问题,甲方负责大修,乙方负责日常维护。
第六条 违约责任
1.乙方如有不遵守商铺租赁合同的情况,甲方有权解除商铺租赁合同并
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