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全新包工不包料合同
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于雇主需要对位于__________的工程项目进行施工,经双方友好协商,就工程的施工事项达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程预算:__________
1.5工程工期:自__________之日起至__________日止。
二、承包范围
2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求,完成工程项目的施工任务。
2.2乙方不负责工程项目的材料采购,甲方应按照乙方的施工进度提前将所需材料准备好。
2.3乙方负责工程质量的保证,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
三、合同价格及支付方式
3.1双方经协商一致,确定本工程的合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方应在本合同签订后的七个工作日内,向乙方支付合同价格的__________%作为预付款。
3.3剩余的合同价格的__________%,甲方应按照乙方的施工进度,分期支付。
3.4乙方提供正式发票,甲方按照相关规定进行报销。
四、施工要求
4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工,确保工程质量。
4.2乙方应按照约定的工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
4.3乙方应遵守国家相关法律法规,确保施工安全,防止安全事故的发生。
五、违约责任
5.1如乙方未按照约定工期完成施工任务,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同价格的__________%/天。
5.2如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行返工,由此产生的费用由乙方承担。
5.3如甲方未按照约定时间支付预付款或分期付款,乙方有权拒绝继续施工,由此产生的损失由甲方承担。
六、争议解决
6.1双方在签订合同时,应认真阅读本合同,了解合同内容。如对本合同的任何条款有异议,应予以明确说明。
6.2如合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工要求说明
3.工程预算明细
4.付款凭证
5.工程质量标准
6.安全事故应急预案
7.材料采购清单
8.施工进度计划
9.工程验收标准
10.法律法规相关文件
二、违约行为及认定:
1.未按约定工期完成施工任务:指乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的情况。
2.施工质量不符合约定:指乙方完成的施工质量不符合合同约定的质量标准。
3.甲方未按约定时间支付预付款或分期付款:指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付预付款或分期付款。
4.乙方未按约定提供施工图纸或施工要求:指乙方未按照合同约定的提供施工图纸或施工要求。
5.乙方未遵守国家相关法律法规:指乙方在施工过程中违反国家相关法律法规的行为。
三、法律名词及解释:
1.包工不包料:指承包商负责完成施工任务,但不负责材料采购的工程承包方式。
2.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。
3.违约金:指一方未履行合同约定的义务,按照合同约定向对方支付的赔偿金。
4.工程验收:指工程完成后,由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行检验的过程。
5.法律法规:指国家立法机关制定的与工程建设相关的法律、法规和规章。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:如遇不可抗力因素导致施工进度延误,双方应友好协商,合理调整工期。
2.材料供应不足:甲方应确保材料供应充足,如遇材料供应问题,应及时与乙方沟通,共同寻找替代方案。
3.工程质量争议:双方应明确工程质量标准,如发生质量争议,可请第三方专业机构进行鉴定。
4.付款问题:甲方应按照约定时间支付款项,如发生付款问题,双方应及时沟通,确保工程顺利进行。
5.安全事故处理:如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照应急预案进行处理。
五、所有应用场景:
1.民用住宅建设
2.商业综合体建设
3.工业厂房建设
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